前業主陽臺擴建，新業主怎么辦
房產糾紛廣東 珠海2025-08-02 08:35
律師回復
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月幫助201720人你好：你那邊有物業嗎？一樓擴建陽臺亂打亂建本來按照規定是不可以的，在搭建的情況下要有利害業主同意，也就是樓上業主同意。打官司的話如果在他擴建的十五日向人民法院起訴才可以，過了就不可以了，按照物權法業主對專有部分以外的共有部分享有權利，你搭的棚子影響外觀嗎，一樓沒有權利讓你交給他5000元。業主對共有部分享受權利前提不得損害其它的業主的合法權益。 原問題：《我是二樓住戶，之前一樓擴建陽臺。》回復于 2022-11-23 02:28:22
相似問題解答
小區樓下所有業主都封陽臺了，只有頂樓街道不給封陽臺
1、合法的成立業主委員會，具體請當地房管部門。2、通過業主委員會，和物業公司商議。3、簽訂的前期物業協議是協議，就有商量的余地，畢竟產權是業主的，物業也是為業主服務的，而且法律上無規定說陽臺不給封閉，另外封閉了陽臺從安全角度對業主和物業都是電梯補貼款給新業主還是老業主？
以甘肅為例： 政策扶持 （一）財政扶持。采用財政獎補的方式予以扶持，專項用于補貼加裝電梯建設安裝成本。每部電梯省級財政補助10萬元，市級財政給予不少于10萬元的配套補助，鼓勵區級財政給予補助。 在已預留電梯井道內加裝電梯的，每部電梯省級財政您好，小區業主在自家陽臺掛橫幅表達心聲違法嗎？
根據《物權法》 第八十三條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要業主在自己家的陽臺外面掛橫幅維權，會違法嗎？
1. 如小區業主公約中有此類禁止性規定，則小區物管有權要求您撤下。2. 所謂的掛橫幅收費，肯定是違法的。物管無權收取此類費用。（思考：很多小區的住戶陽臺上都有出售的橫幅，電話是中介的......） 原問題：《在自己房子上掛橫幅，小區自家陽臺上的羅馬柱屬于自己獨有還是業主共有
外墻屬于業主共有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
