律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  所謂毀約就是明確表示或者以自己的行為表明不履行合同。這種情形屬于法定解除合同事由。購房合同中一方毀約，守約人可以有兩種應對措施：第一，若合同是金錢債務，比如：購房合同中守約方已經過戶，另一方卻未按約定時間付款。這種情況下，守約方有權要求違約方繼續履行合同或者選擇解除合同，并要求對方承擔違約責任。第二，若合同是非金錢債務，比如：購房合同中守約方已經付款，另一方卻未按約定過戶。這種情況下，若過戶沒有客觀障礙的，守約方也有權要求違約方繼續履行合同或者選擇解除合同，并要求對方承擔違約責任。若過戶有客觀障礙的，守約方只能選擇解除合同，但可以要求對方承擔賠償損失。 原問題：《購房合同毀約如何處理？》

  回復于 2022-11-23 15:37:24
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  方慧敏律師

  月幫助1357人

  合同違約條款如何約定的？（可點律師頭像，詳細咨詢）

  回復于 2021-11-30 15:54:19 咨詢他