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  月幫助201720人

  依據《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條　農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。 所以村委會與村民簽定土地租賃協議，將幾戶村民的土地反租成片，建成村小學，這個協議是非法無效的。小學是非法建筑。從法律上講應該拆除 依據《中華人民共和國土地管理法》 第六十五條　有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權： 　　（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的； 　　　　依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。 所以補救措施是補辦手續，以為村公益事業建設為由，需要使用土地的，報原批準用地的人民政府批準，收回土地使用權并對土地使用權人應當給予適當補償。同時重新給他們土地。 注意和村民好好協商解決，否則村民可以以違法《中華人民共和國土地管理法》第六十三條　農民集體所有的土地的使用權不得出租用于非農業建設為由主張土地租賃協議無效并要求拆除小學 原問題：《村集體場地租聘法律認可有效期》

  回復于 2022-12-25 04:40:47