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  月幫助201720人

  你好！你咨詢的屬于房屋轉租的問題。根據《合同法》224條：承租人未經出租人同意，出租人可以解除合同。既然房東明確要求房屋不能私自轉租，而且又調解過。這就是說他將你們之間的轉租合同予以否認，不會發生效力。如果你對甲方私自轉讓不知情的，而是過錯完全在甲一方，這樣的話，你是可以主張補償的。但是要有不知情的證據，比如你沒有見到甲和房東的合同，也沒有聽甲說過，這需要你來舉證。對于他不退還押金的事，既然你們的轉租合同無效，基于此的押金也就沒有合法的基礎，甲應當退還。你可以以“不當得利”來起訴。如果當時收條沒寫，找出你們的轉租合同來，再找些人證來，只要證據可以證明甲沒退還錢，勝訴就有可能。對于甲的反訴，和的訴求不是同一訴訟關系，法院不會支持的。 原問題：《跪求。私自將房屋轉租給我，人走后還叫我賠償》

  回復于 2022-10-28 00:17:06