您好，我想咨詢一下，我是本地村民，15年組合家庭，三年后離婚，由于女方用各種手段逼我離婚，房子協議歸她所有，宅基地是我的，我還能要回宅基地嗎？
房產糾紛四川 德陽2025-08-02 00:10
律師回復
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月幫助201720人夫妻感情破裂，財產分割的最大問題多是房子。通常在房價巨高的情況下，大家都會選擇按揭購房，但一旦離婚要把房子分給另一方，這房子還在銀行抵著呢，怎么過戶？還有不少人把房子做了抵押貸款，這種情況下，如何合理分配？本期嘉賓： 北京市大成律師事務所鄭州分所主任 李煦燕 律師已抵押的房產，離婚時如何分配？林女士問：婚后夫妻共同購買房產一套，房款一次性付清并拿到房產證。房款男方出三分之二，女方出三分之一，但房產證只寫了男方的名字，無證據顯示女方有交款（女方直接將錢給了男方），房產于2008年入住。2010年，男方將房產證抵押給銀行得15萬元為期10年的貸款，女方也在銀行簽字同意。請問，若離婚，該房產如何處置？女方想將房產變賣拿一半房款，銀行的抵押怎么辦？如男方說15萬貸款已用完能否申請拍賣后還銀行貸款？ ◎李煦燕律師答復：該房產是在夫妻關系存續期間取得，因無特別約定，應當屬于夫妻共同財產，女方是否交款及交多少款并不影響其享有房產共有權。根據《婚姻法》的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女和女方權益的原則判決。就你所述，因為房產證上只有男方的名字，所以女方并不能直接對該房產進行變賣。特別是房產目前設定了抵押。根據《物權法》的規定，抵押期間未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押財產。由于抵押貸款是夫妻二人共同所為，所以需要用家庭共同財產償還銀行貸款后，才能處置房產。至于是賣了房子分錢還是把房子留給哪一方，由夫妻雙方協商決定，或者通過法院裁判。 原問題：《李煦燕您好！我想咨詢一下離婚的問題！》回復于 2022-10-27 23:34:31
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婚內對方逼我我簽了一份協議，說房子歸她個人所有。現在要離婚，我應該怎么推翻？
簽了什么協議，是忠誠協議嗎？離婚協議寫各自財產歸各自所有，房子我的名字，他還能在追回嗎
根據《婚姻法》解釋（二）第9條規定：男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，法院應當受理。法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。因此，離婚協議可以反悔，我是農村自建房，離婚協議是歸女方了，征收拆遷款是歸女方嗎
既然你們有離婚協議，房子歸女方，雖然房產證名字是男方的，在拆遷登記的時候，可以根據你們的離婚協議向拆遷部門提供，要求將拆遷補償款歸女方，拆遷部門是會認可的，這種方法比較簡單一些，可以避免糾紛 原問題：《面臨拆遷離婚多年離婚協議房子歸女方，房你好，我想咨詢一下，我和我的前夫離婚，離婚協議房子歸孩子所有，但是一直沒有過戶，我們離婚后，他再婚欠了外債，房子被法院查封了，我上訴能要回房子嗎？
按照《婚姻法》的規定，夫妻雙方感情確以破裂的，可以判決離婚。對于孩子撫養問題，要從有利于孩子成長的角度出發，仔細確認雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人的意見。不撫養小孩我是農村的，婚后翻蓋的房子，離婚時離婚協議書上歸女方所有，但是宅基地是男方名字，女方的戶口來娘家，也是本村。怎么辦理過戶，男方不配合怎么辦？不辦理過戶會怎樣？
現在這個房子很明顯還是歸女方所有。因為雙方在離婚的時候就把財產分割清楚了，房產歸了女方。離婚后一起出錢修繕房屋也不會改變房屋的歸屬人。因為房產證上還是女方的名字啊。 原問題：《男女雙方離婚，農村房屋歸女方所有，但離婚后男女雙方出資共同翻蓋房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
