夫妻共同的房子已經過戶給未成年的孩子，過戶后發現對方出軌，現在離婚想分割房子，可以分割嗎
婚姻家庭河南 駐馬店2025-06-07 11:20
律師回復
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月幫助201720人如果您已經將房產更名至孩子名下，那就直接以孩子名義出售即可，為何還要更名至夫妻名下再出售呢？直接以漢字名義出售，您夫妻兩作為未成年孩子的監護人出面辦理出售手續即可。贈與，專指直系親屬之間的贈與，這種是免營業稅、免個人所得稅，收取費用包括：贈與公證費（比如做贈與公證，公證費有的城市按面積*單價計算，有些城市按評估價*2%計算）、契稅（按3%征收）、評估費、工本費。相對二手房交易稅費而言，節省了營業稅、個人所得稅、交易費。 原問題：《離婚后 房子贈與并過戶給未成年小孩 現在已復婚房子能收回嗎？ 因為我們想賣掉這套房 再購一套大的 聽說》回復于 2022-10-27 11:26:27
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離婚房子給未成年孩子，可以寫在協議里不過戶嗎
父母和子女一起去房管局辦理交易過戶即可贈與過戶的手續比交易過戶麻煩，費用也高于交易過戶，而且贈與的房子以后買賣要收高額的個稅，因此建議辦交易過戶未成年人可以做為產權人，并辦理房產證，只是在簽訂買房合同和辦理產權登記時應當由未成年人的法定監護請問如果起訴離婚，房子過戶給孩子，那過戶給孩子的部分還要付律師費嘛？
沒有你想的這么麻煩。第一，起訴離婚，和婚后把房子過戶給兒子這是兩碼事，從法律上講這是兩個標的，不能混在一起說。女方所需要做的就是在法庭上要求把房子過戶給自己（前提是這房子必須是夫妻共同財產），至于過戶的事情，等判決生效之后他們隨時都可以做，為了孩子上學當時父母把房子過戶給我！！現在要離婚這套房子全夫妻共同財產嗎
你好，1、目前房子是你的，沒問題；2、你是受贈者，贈與者是善意的，贈與成立，沒問題；3、若是離婚后，有一方活著兩方生活出現衣不果腹等情形，則視情況向受贈者追索相應權益。 原問題：《父母的房子過戶給我了。（我和父母在一個戶口本上），父母如果離我想請問一下夫妻離婚未還清貸款的房子怎么過戶給孩子？
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
