你好,我在自家的農村宅基地里建房屬于違法行為嗎
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月幫助201720人在合法獲得的宅基地上建房,不屬于違章建筑。 農村居民建造住宅的,要經鄉鎮政府審核,并經縣級政府批準后,方可以實施。未經批準的,即為違法建筑。 土地管理法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 隨著我國城市住房制度改革的不斷完善,經營性國有土地使用權的市場化工作基本完成,無論是商品房還是房改房,其所有者都可以將住宅連同相應的土地使用權一起上市轉讓,進行自由交易。但是,受現有法律、法規的約束,我國農村宅基地使用權(以下簡稱農村宅基地)交易市場尚未形成,農民擁有的宅基地無法進行合法流轉。建立農村宅基地交易市場,允許農村宅基地上市公開轉讓,不僅可以增加農民收入、加快農村中心村、鎮建設,而且對盤活宅基地存量,節約耕地資源,保持耕地面積總量平衡,緩解當前緊張的城市發展建設用地都具有十分重要的現實意義。 原問題:《在自己的宅基地上蓋房子犯法嗎》回復于 2022-11-22 23:49:04
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我在自家的農村宅基地里建房屬于違法行為嗎
在合法獲得的宅基地上建房,不屬于違章建筑。 農村居民建造住宅的,要經鄉鎮政府審核,并經縣級政府批準后,方可以實施。未經批準的,即為違法建筑。 土地管理法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直你好請問農村在自家耕地上建造的房子屬于違建嗎
農村村民建住宅應盡量使用原有的宅基地和村內空閑地,不得占用耕地。如確實需要占用耕地的,必須按照《土地管理法》第四十四條規定辦理審批手續。但是,如果農村村民承包經營的土地屬于基本農田保護區內的耕地,按照《基本農田保護條例》第十七條“禁止任何單農村自家宅基地建庫房違建嗎
具體情況具體分析。根據我國《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第三十七條 在村莊、集鎮規劃區內,未按規劃審批程序批準或者違反規劃的規定進行建設,嚴重影響村莊、集鎮規劃的,由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設,限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑你好!公職人員能沒有房產能和子女在農村原有宅基地上建房嗎?
不能,無住所你住馬路上嗎?農村的土地不能作為宅基地,一戶一宅你想建房就把老宅拆了重建。我們這里都是好多都是搭個帳篷搬出來,鄰居家有進城住的暫搬到鄰居家住。 原問題:《公職人員名下無房產無住所,家人在農村分有土地,能在出生地建房嗎?》農村建房沒有建房手續是否屬于違法建筑
是的。應該先申請,在得到許可以后才能建房,建房的位置、面積都有規定的,若不按照規定建房的,屬于違法。建圍墻應該是可以的,只要與人家協商好就行。詳情可以先去村委會了解一下。你的字數有限制,無法細說。 原問題:《農村村民沒有手續就建房的屬違法嗎相關法律條文
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了