您好，我購買了一個車庫，交付使用后發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)有供暖管道和閥門，我有權(quán)拒絕他們進出車庫開閉閥門嗎？
建筑工程山東 菏澤2025-06-06 15:30
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小產(chǎn)權(quán)房車庫買賣
沒有證的車庫小房不可以買賣！房地產(chǎn)法規(guī)定沒有房權(quán)證書不準買賣交易，因而買該車庫有風險！若是非買不可的話，建議買主房的時候附具一份買賣補充協(xié)議，說明主房和該車庫的關(guān)系，附帶好該車庫原買主的身份證明、原買合同、收據(jù)等~ 原問題：《沒有證的車庫小你好 我向你咨詢一個問題 違規(guī)建車庫可以要拆除嗎
如果你建的車庫沒有經(jīng)建設(shè)部門批準，而只是經(jīng)小區(qū)住戶同意，該車庫仍然是違章建筑，城市建設(shè)需要拆除時，應(yīng)無償拆除。 當時，鑒于你的這種情況，小區(qū)的管理者也有相關(guān)的責任，因此，你可以要求現(xiàn)在的承包者賠償一定的損失。 地稅局是無強J權(quán)的小區(qū)地下車庫產(chǎn)權(quán)問題
某開發(fā)商在開發(fā)一住宅小區(qū)時投資近300萬元建了地下車庫，開發(fā)商在與購房人簽定的商品房買賣合同中并未將車庫的面積列入分攤范圍，采取了單元住宅與車位分別銷售的方式。后來，開發(fā)商將部分車位出售。該小區(qū)的業(yè)主委員會認為，小區(qū)地下車庫是小區(qū)配套公用設(shè)有證車庫賠償標準
車庫不會分經(jīng)營性和非經(jīng)營性，車庫就是車庫，地上車庫一般都有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該在40-70年，如果層高不足2.2米，就是沒產(chǎn)權(quán)的，拆遷補償要看當?shù)匾?guī)定，管理補償20%-50%，有產(chǎn)權(quán)全額補償，參照住宅標準 原問題：《有沒有經(jīng)營性車庫的房產(chǎn)證 產(chǎn)權(quán)是多我有一車庫，屬于違建。開發(fā)商要把暖氣溝改道，需要拆了車庫，我該怎樣申請補償。
《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關(guān)于小區(qū)車庫歸屬的一個原則，即車位車庫必須根據(jù)約定來確定歸屬。也就是說如果合同中沒有約定相應(yīng)權(quán)屬，就默認業(yè)主以同相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
