律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  展開全部可以根據離婚協議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。 原問題：《離婚了房子歸對方，但是房貸上有我的名字怎么辦》

  回復于 2022-12-14 21:03:01
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  郝碧佳律師

  月幫助7471人

  屬于夫妻共同財產 平均分割

  回復于 2022-10-29 10:03:26 咨詢他