法律是否規定房產開發商必須設物業用房？
建筑工程河北 秦皇島2025-08-02 17:30
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月幫助201720人展開全部 《物業管理條例》第30條規定：建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。該條例第38條規定：物業管理用房的所有權依法屬于業主?！ 「鶕@些規定，開發商必須提供物業管理用房，而且這些房屋的產權是屬于業主共有的，開發商不提供實際上侵犯的是業主的利益，所以建議到法院提起訴訟。目前法院在處理這類案件的思路是：如小區內尚有相應房屋可以作為物業管理服務用房的，應責令開發商提供，如該小區已無適當的房屋，開發商應按照便于業主和物業公司溝通的原則，就近提供相應的房屋。此外，《物業管理條例》還規定了開發商不按照規定配置必要的物業管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款。 原問題：《開發商沒有提供物業管理用房怎么辦》回復于 2022-10-29 17:31:55
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經濟適用房交付后，因個人原因未入住，是否可以要求或有規定可以減免物業費？謝謝！
展開全部 一，物業費是從開發商或物業交房那天開始計算，不住也要交物業費。 二，業主入住時，與物業服務企業簽署過物業托管協議，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，物業動用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對于漏雨等小修的房屋維修費是選聘前期物業的有關法律規定 選聘前期物業的相關法律規定
初期的物業企業1般都是開發商的下屬企業。《物業管理條例》明確規定了，住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業；投標人少于3個或住宅范圍較小的，經物業所在區、縣人民政府房地產行政主管部門批準，可以采取協議方式選聘房產開發商的社區用房能夠按照指導價出售給社區 請問
《物權法》第七十三條規定：“建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有你好，無翻建手續的附屬用房是否必須強拆
一般是城管部門執法人員才有權拆除但是先得向當事人發出拆除通知，當事人在通知期限內主動拆除的，執法 人員可以強行產出，但必須出示有關主管部門的違章拆除令。 原問題：《請問,綜合執法人員,有權利拆除無手續的臨建房嗎?》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
