1980年在我家宅基地上建的房子，被認為是違法建筑。原因是沒有申請辦理用地手續、規劃審批手續
房產糾紛北京 北京2025-06-07 10:21
律師回復
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月幫助201720人沒有審批可以補辦手續，如果不能批準使用權，那么輕了是違規違法使用，重了就是非法占地，建筑物是違法建筑，提不起產權，等著挨罰吧。農村宅基地有一戶一地的規定，而中國現在尚有家的概念，因此合法宅基地上面的房子就是家，談不上房產 原問題：《農民宅基地上的房屋如果沒有審批,產權歸誰所有》回復于 2023-02-04 04:01:12
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土地違法未處理能否辦理用地手續
如不能，地上建筑物部分在招拍掛時應如何處置？ 回復：你好！一、關于違法用地依法處罰后經營性用地是否可以協議出讓問題 按照國土資源部令第39號《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》第四條規定：工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以農村2000年造的房子沒有任何手續審批的房子算不算違章建筑，老房子還在
依據城鄉規劃法第四十條、第四十一條的規定在城市建設房屋需要辦理建設工程規劃許可證，在農村需要辦理鄉村建設規劃許可證，沒有辦理這兩個證件的就屬于違法建筑。同時《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》（國辦發明電[202004年建的房屋，但無審批和規劃手續。請問律師，這種情況如何補償？謝謝！
先得有宅基地,且在村鎮規劃區內,經村里同意后(沒有規定明確時限)報鄉鎮政府審核(20天以內),再報縣級國土部門審批(20天以內),然后再向縣級建設規劃部門申請建設許可證(20天以內).所以村里最關鍵. 原問題：《無建設審批手續,但是與主體一宅基地一樓改商鋪違法嗎？要辦理建設審批手續嗎
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
