小區(qū)沒有做到人車分流,景觀設(shè)計(jì)綠化也很差
律師回復(fù)
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月幫助201720人關(guān)于建筑工程總平面設(shè)計(jì)的一些體會(huì) 本人從事建筑設(shè)計(jì)近十年來,在設(shè)計(jì)院的工作主要是從事建筑設(shè)計(jì)及建筑總平面設(shè)計(jì),在總平面設(shè)計(jì)中,本人結(jié)合所參加過的工程談一些個(gè)人的體會(huì)。 一.總平面設(shè)計(jì)的依據(jù)是一個(gè)根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖編制的設(shè)計(jì)任務(wù)書,根據(jù)任務(wù)書的要求向城市規(guī)劃部門及國土部門申請用地,在規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃布置劃撥用地及相應(yīng)提出有關(guān)的規(guī)劃要求的批準(zhǔn)文件后,由業(yè)主委托進(jìn)行設(shè)計(jì)。 1.工業(yè)建筑的總平面設(shè)計(jì) 根據(jù)不同的生產(chǎn)品種,各生產(chǎn)要素的生產(chǎn)環(huán)節(jié)、工藝流程、交通運(yùn)輸及能源供應(yīng),后勤及輔助生產(chǎn)設(shè)施來進(jìn)行安排。 ① 根據(jù)城市道路的要求安排廠區(qū)的總方位。 ② 根據(jù)生產(chǎn)廠的性質(zhì)可將廠區(qū)分為廠前區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉庫區(qū),有些廠還需安排生活區(qū)。 A 廠前區(qū)一般安排產(chǎn)品銷售,行政辦公,產(chǎn)品設(shè)計(jì)研究,質(zhì)量檢驗(yàn)及檢測中心(或中心化驗(yàn)室),根據(jù)不同的需要將各個(gè)部分建筑集中或分散布置。 B 生產(chǎn)區(qū)根據(jù)工藝流程來安排生產(chǎn)順序。一般是 原材料檢驗(yàn)→零配件粗加工→零配件細(xì)加工→裝配→試車→產(chǎn)品檢驗(yàn)→產(chǎn)品包裝→入庫,根據(jù)不同生產(chǎn)性質(zhì)布置各工序工種廠房,有些生產(chǎn)產(chǎn)品可集中在大廠房中,有些需分散布置。 C 倉庫區(qū)一般有三個(gè)部分,一是原料庫,主要存放備用夠生產(chǎn)一個(gè)周期的原材物料;二是設(shè)備庫,儲(chǔ)備生產(chǎn)設(shè)備、備用件及需要及時(shí)更換的零配件。儲(chǔ)存量是以不影響生產(chǎn)使用為原則;三是成品庫,用于及時(shí)存放已包裝待售產(chǎn)品。倉庫的設(shè)置既要結(jié)合生產(chǎn)流程的安排,如原料庫放在工藝流程的上游,成品庫放在工藝流程的下游,而設(shè)備庫則可根據(jù)各工序不同,設(shè)備的需要分散存放于各流程之中。倉庫的設(shè)置還要根據(jù)運(yùn)輸條件,如大宗原材料及成品運(yùn)輸,可能有鐵路、公路專用線,需建設(shè)相應(yīng)的貨臺(tái)以利裝卸。至于倉庫容積的大小則根據(jù)生產(chǎn)儲(chǔ)備的需要量,現(xiàn)代物流行業(yè)的發(fā)展情況,倉庫的大小則需根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模,原材料產(chǎn)地及運(yùn)輸條件諸多因素來確定。 D 生活區(qū) 生活區(qū)建設(shè)實(shí)際分為兩個(gè)部分,一是在廠內(nèi)必須設(shè)置的更衣室、浴室、食堂,這個(gè)部分有單獨(dú)設(shè)置,也有分散安排于車間。對生產(chǎn)性質(zhì)不間斷的某些小廠,也可設(shè)計(jì)在廠外。第二部分就是供職工生活的居住區(qū),包括單身職工宿舍及家屬住宅,對于一般廠區(qū)可能不考慮這個(gè)部分,可對于遠(yuǎn)離城市的工礦廠區(qū)就要考慮了。 ③ 廠區(qū)道路設(shè)計(jì) 工業(yè)建筑都為生產(chǎn)產(chǎn)品,各個(gè)環(huán)節(jié)都有運(yùn)輸問題,原材料從外運(yùn)進(jìn)及成品向外運(yùn)出,可以根據(jù)運(yùn)輸量建設(shè)鐵路專用線或水運(yùn)碼頭,或汽車運(yùn)輸?shù)难b卸月臺(tái),在廠區(qū)內(nèi)的成品運(yùn)輸或工序運(yùn)輸,有采用軌道運(yùn)輸或傳送帶運(yùn)輸;而化學(xué)工業(yè)則多采用管道運(yùn)輸。根據(jù)不同的運(yùn)輸形式設(shè)計(jì)廠區(qū)的運(yùn)輸?shù)缆罚詾榻煌ǖ暮拖烙玫钠嚨缆匪M成的廠區(qū)道路為骨架的道路網(wǎng),不僅是運(yùn)輸,也是連接各車間工藝的重要紐帶。 ④ 能源供應(yīng) 能源作為重要的生產(chǎn)要素,在總平面設(shè)計(jì)中必須予以考慮。如在廠區(qū)內(nèi)的鍋爐房、供氣、供水站、污水處理站等,這些在廠區(qū)必須的設(shè)施有可以與生產(chǎn)區(qū)融為一體的,也有必須分開的,如城市供電、供水、供氣、供熱、污水處理都可以解決的就不必考慮,如有一項(xiàng)不能解決的,就必須在總平面設(shè)計(jì)中留有位置。這方面的工作專業(yè)性很強(qiáng),必須由設(shè)備專業(yè)密切配合。 2.公共建筑的總平面設(shè)計(jì),公共建筑包括政府的辦公機(jī)關(guān)、科研、醫(yī)院、學(xué)校(大中小學(xué)、幼兒園、托兒所等),社會(huì)福利機(jī)構(gòu)及文化娛樂設(shè)施等。因?yàn)槊恳环N都有不同的特點(diǎn),而且專業(yè)化要求也很高,規(guī)模大小也各有不同,除了根據(jù)其必要的附屬建筑及區(qū)內(nèi)道路,綠化等,如曾為一所縣級中學(xué)所作的總平面,需要考慮教學(xué)樓的位置,行政辦公及教研的活動(dòng)場所、圖書館、音樂教師、風(fēng)雨操場,足夠的室外體育場及校內(nèi)食堂等。這所縣級中學(xué)對容積率等指標(biāo)未提要求,可以充分考慮其功能的實(shí)用性。在目前,國家要建成節(jié)約型社會(huì),盡量減少土地使用的浪費(fèi),對各類不同性質(zhì)或功能的建筑都要注意充分利用建筑空間,提高容積率,提高綠化率,設(shè)計(jì)出既節(jié)約用地,又充分人性化,環(huán)境優(yōu)秀的總平面布置。 3.居住小區(qū)的設(shè)計(jì)現(xiàn)在基本上是為開發(fā)商服務(wù),為了提高房屋銷售價(jià)格,開發(fā)商們拼命提高住宅區(qū)的容積率,在設(shè)計(jì)時(shí)為了配合人民群眾日益提高的居住要求,在居住小區(qū)除建設(shè)住宅以外,還要考慮停車用地及居民的活動(dòng)空間,應(yīng)有大片供人們休憩的綠地,及人造景觀,還有室內(nèi)活動(dòng)的會(huì)所及相關(guān)的服務(wù)設(shè)施,如托兒所、幼兒園、小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。設(shè)計(jì)時(shí)既要考慮開發(fā)商的要求,又要遵守規(guī)劃部門批準(zhǔn)的要求,以人為本保證足夠的房屋間距,道路和綠地面積。設(shè)計(jì)者也可結(jié)合小區(qū)的地形地貌作出適當(dāng)?shù)木坝^設(shè)計(jì)以營造出一種居住舒適、生活方便、環(huán)境優(yōu)美的居住環(huán)境。 二.總平面設(shè)計(jì)中的環(huán)境設(shè)計(jì)問題 過去的總平面設(shè)計(jì)是以功能為主的設(shè)計(jì),整個(gè)設(shè)計(jì)區(qū)內(nèi)就是單調(diào)的房屋排列和必要的交通條件,即使在民用項(xiàng)目中考慮到人們的居住條件和服務(wù)設(shè)施,也都是停留在低層次的生活標(biāo)準(zhǔn),隨著人民生活水平的逐步提高,人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高,因此我們在設(shè)計(jì)中除了考慮房屋排列滿足地方規(guī)定的間距,保證房屋的日照、通風(fēng)條件外,還要考慮對環(huán)境的要求及良好的服務(wù)功能,例如:漫步、休憩、曬太陽、遮陰、聊天等戶外活動(dòng)場所。 1.工業(yè)建筑是以生產(chǎn)功能為主進(jìn)行設(shè)計(jì),過去只講生產(chǎn)要素,現(xiàn)代己不能滿足了,因此設(shè)計(jì)時(shí)也要注意環(huán)境設(shè)計(jì),建設(shè)無污染、環(huán)境優(yōu)美的園林化的工廠。特別在廠前區(qū)和生活區(qū),也與民用建筑一樣要求綠化,美化。致于公共建筑,更要從人性化出發(fā),針對各種不同的公共建筑創(chuàng)造設(shè)計(jì)出注重城市趣味性,與城市景觀相呼應(yīng),建筑藝術(shù)與環(huán)境的協(xié)調(diào)的建筑作品。對住宅區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)則更有很多文章可作,主要可根據(jù)小區(qū)的地形地貌進(jìn)行多層次的設(shè)計(jì),創(chuàng)造出一個(gè)風(fēng)景如畫,人在畫中游的宜人環(huán)境。 2.住宅小區(qū)的綠化環(huán)境 ① 綠化設(shè)計(jì)根據(jù)規(guī)劃要求的綠地面積和低限充分提高小區(qū)的綠化覆蓋率,綠化的原則也應(yīng)因地制宜,在平地上可種些花草喬木,便于人們可以在樹下聊天納涼; ② 道路旁應(yīng)以喬木為主,給人創(chuàng)造一個(gè)行走有綠蔭的環(huán)境; ③ 房屋垂直綠化,可以改善房屋的小氣候; ④ 屋頂綠化 綠化對改善小區(qū)的小氣候有很大的好處,因此在總平面設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮綠化設(shè)計(jì)的分布與細(xì)致具體的樹種搭配。 ⑤建筑小品設(shè)計(jì) 在小區(qū)布置種純靜的綠地是比較單調(diào)的,可在綠化環(huán)繞中點(diǎn)綴以建筑小品、雕塑、噴泉等,使整個(gè)環(huán)境和諧而又有變化。居民置身其中有游歷公園得感覺。 3.住宅小區(qū)的親水設(shè)計(jì) 最重要的是充分利用原有地形地貌,保留、保護(hù)和進(jìn)一步創(chuàng)新原有水源,在水源旁作沿水廊道,親水平臺(tái)或挑入水中的棧橋,因人們與生俱來的親水特性,有水的環(huán)境會(huì)使人的生活更加愉悅。 4.住宅區(qū)的色彩設(shè)計(jì),這在總平面設(shè)計(jì)中應(yīng)總體考慮的,建筑物的色彩、道路、公共設(shè)施色彩與綠化環(huán)境的協(xié)調(diào),做到環(huán)境色彩既豐富又有層次得美化環(huán)境。 從以上敘述中可以看到總平面是設(shè)計(jì)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),總平面設(shè)計(jì)可以 綜合體現(xiàn)房屋建筑在某一個(gè)區(qū)域中的經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良可以完美體現(xiàn)黨中央關(guān)于以人為本的節(jié)約型社會(huì)的工作。所以我感到從事總平面設(shè)計(jì)的責(zé)任重大,必須加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高修養(yǎng),作出更好的總平面設(shè)計(jì),為人民服務(wù)。 原問題:《建筑場地總平面設(shè)計(jì)一般包括哪些內(nèi)容?》回復(fù)于 2022-11-22 21:36:54
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2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了