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  第二條 個人住房特種存款業務是配合住房拆遷貨幣化安置而開立的，它是政府或開發商（以下簡稱“拆遷人”）在進行市政建設或經濟適用住房建設的過程中，將應安置動遷戶（以下簡稱“被拆遷人”）的居住房折算成貨幣款，在被拆遷人自行選擇和購買新房源前，存入指定銀行，由銀行為被拆遷人開立“個人住房特種存款”存單（折），待被拆遷人購房手續辦妥后，由指定銀行將購房款以轉賬方式直接劃入商品房銷售商賬戶的一種金融服務。 第三條 個人住房特種存款實行實名制，其存單（折）開戶人是同意接受貨幣化安置的被拆遷人本人，存單（折）姓名與購房轉賬人姓名必須一致。 第四條 開辦該存款業務的工商銀行分支機構，應事先與拆遷人就拆遷安置資金的專戶存儲、資金劃轉以及銀行柜面手續要求等事項達成協議，簽訂協議書，制定業務實施細則，并公告存款辦法。被拆遷人可按照公告要求，持有關手續和身份證明，到工商銀行的儲蓄網點辦理個人住房特種存款業務。 第五條 被拆遷人在選定商品住宅后，需持本人名下的個人住房特種存款存單（折）、《購房合同（正本）》及復印件和本人身份證明，到工商銀行原開戶儲蓄網點辦理轉賬手續。 第六條 個人住房特種存款只限專項用于被拆遷人購買商品住宅，一次性使用，購房金額只能轉賬，不得提取現金。存單（折）金額大于購房轉賬金額的差額，可由被拆遷人轉存其他儲蓄種類或提取現金。 第七條 個人住房特種存款屬個人通知存款性質，存期按照總行的通知存款辦法或當地人民銀行規定的檔次設置，利率執行當地人民銀行規定。儲戶存款時不約定存期，轉賬時提前一天通知銀行，銀行按實存期相應檔次利率計付利息。存期不滿最低檔次的，按活期儲蓄存款利率計息；存期超過最高檔次的，均按一年期存款利率計息。儲戶如對購房轉賬后的差額部分要求轉存其他儲蓄種類，新存單（折）以轉存日為新的開戶日。 第八條 個人住房特種存款采取記名存單（折）式。該存單（折）不得轉讓或質押，不能辦理異地托收，但可以辦理掛失，其手續比照儲蓄存款掛失的有關規定辦理。 第九條 被拆遷人委托他人辦理購房轉賬、余額提現或掛失，代辦人須持本人身份證、被拆遷人身份證、被拆遷人簽字的授權委托書方可辦理。 第十條 被拆遷人為無身份證的未成年人、有身份證的無行為能力人或限制行為能力人的，其辦理開戶、轉賬或掛失應由其監護人代理，但監護人須提供本人身份證和證明監護關系的有效法律文件，如被拆遷人戶口簿、被拆遷人住所地公證部門出具的“公證書”、人民法院判決書或裁定書等。 第十一條 個人住房特種存款存單（折）金額不足以支付購房金額的差額部分，可向工商銀行申請個人住房貸款，申請條件和手續按《中國工商銀行個人住房貸款辦法》辦理。 第十二條 本辦法由總行負責修改和解釋。中國工商銀行 原問題：《工商銀行的拆遷款的利息是怎么算的？》

  回復于 2022-12-14 19:48:57