二手房屋轉(zhuǎn)讓合同的見(jiàn)證律師是甲方提供的還是乙方提供的
房產(chǎn)糾紛廣東 揭陽(yáng)2025-08-01 16:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部 二手房買(mǎi)賣(mài)雙方合同見(jiàn)證服務(wù)，其中包括房款提存，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，證款兩清等履行合同手續(xù)，保障房屋買(mǎi)賣(mài)的交易安全。具體操作步驟： (1)、可由買(mǎi)賣(mài)雙方與律師簽訂委托合同，律師對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立進(jìn)行見(jiàn)證; (2)、由買(mǎi)方將合同價(jià)款先委托律師保管，承諾委托律師收到房產(chǎn)證即可付款。 (3)、律師指導(dǎo)、陪同買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(即過(guò)戶(hù)手續(xù))，變更后的房產(chǎn)證由律師代領(lǐng)。 (4)、律師將房款轉(zhuǎn)移至賣(mài)方占有，至此，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程結(jié)束。 這樣操作，既可以保障交易安全，又可以審查合同的合法性。出于對(duì)律師職業(yè)道德的信任，賣(mài)方也對(duì)律師見(jiàn)證和房款提存十分信任，有利于促成交易。發(fā)生糾紛時(shí)，律師可以出庭作證，還原事實(shí)的真相。該項(xiàng)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方各收服務(wù)費(fèi)500元。 原問(wèn)題：《二手房買(mǎi)賣(mài)由律師見(jiàn)證哪些》回復(fù)于 2022-12-14 18:57:57
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我是乙方，涉于建材配件合同，乙方已經(jīng)按要求把甲方的合同供貨完，并到了付款的一步，現(xiàn)在甲方要求乙方提供合同外的貨物，乙方現(xiàn)在還可以簽補(bǔ)充協(xié)議嗎
1、理論上：對(duì)建筑材料合同，預(yù)付款一般不低于10%，不高于30%，工程完工后，支付比例為高于60%,但低于90%。建筑工程材料一般都會(huì)有質(zhì)保金，合同法里沒(méi)有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部有一個(gè)格式合同，規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的5%，一般我是乙方，簽訂合同后，甲方要求我方提供合同履約保函合理嗎
都是保函，但是不同！預(yù)付款保函 APG (Advance Payment Guarantee)- 招商銀行有這業(yè)務(wù)，可以去咨詢(xún)一下預(yù)付款保函（advance payment guarantee）,又稱(chēng)還款保函，是指擔(dān)保人（銀行）根據(jù)申請(qǐng)人（甲方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)子轉(zhuǎn)讓給了乙方，乙方接著打月供給甲方，再由甲方還銀行的錢(qián)，現(xiàn)在乙方把車(chē)子給私自賣(mài)了
首先你的敘述就不符合房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的程序! 也可能是地區(qū)差別吧! 在天津房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),賣(mài)家不可能從買(mǎi)家直接拿到錢(qián)的(這是防止用假房本詐騙) 天津市房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)規(guī)定 1 公產(chǎn)房過(guò)戶(hù) 先去津房置換登記 戶(hù)主及戶(hù)口本上所有人必須簽字 然后掛牌 3天甲乙雙方，簽訂服務(wù)合同；合同上顯示的甲方授權(quán)人，丙。乙方為甲方提供服務(wù)； 乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票 資金支付上，甲方公司因沒(méi)有足夠資金支付，授權(quán)甲方授權(quán)人，丙，與第三人（丁）做指定代付。均有相關(guān)協(xié)議約定。 基于上述描述，乙方是否依然應(yīng)當(dāng)給甲方開(kāi)具發(fā)票？
就像我們租房買(mǎi)房需要通過(guò)中介一樣，在租房買(mǎi)房成功時(shí)都需要簽訂一份合同，并且繳納相應(yīng)的費(fèi)用。那么，什么是居間服務(wù)合同呢？居間服務(wù)合同包含哪些內(nèi)容呢？什么是居間服務(wù)合同？“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
