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  月幫助201720人

  1.根據我國《合同法》第二百二十四條的規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失”；“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同”。同時我國建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條也對此作出規定，未征得出租人同意和辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并處以罰款。2.鑒于你的情況，你與出租人沒有合同約定是否可以轉租，出租人轉租的，并不違反有關法律，但是法律賦予你追認或者解除租賃合同的權力，如果你追認他們的轉租行為有效的，則合同繼續，如果解除合同的，則合同解除。 原問題：《問下，我是房東但是出租方在沒經過我的同意下又把房租租給了別的人，這個算不算違反什么之類的？》

  回復于 2022-11-20 10:16:34