房本違約金的糾紛案件
房產糾紛河南 開封2025-06-07 09:19
律師回復
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月幫助201720人樓主，你好。 即使在租賃合同中沒有約定違約金，在一方出現違約后，守約方是有權利要求違約方支付違約金的。至于違約金的數額，可以有你們雙方來協商確定。違約金數額一般不可超過給守約方所造成損失的30%。 現在房東扣掉了你的押金，其做法是合法的，但對于數額部分，需要綜合你的房屋租金及房東的損失來判斷是否合理。 以上解答希望對你有所幫助。 原問題：《關于住房違約金的糾紛處理？》回復于 2022-11-03 09:20:50
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商品房延期，違約金多少
針對逾期交房賠償違約金的多少，首先要看雙方的房屋買賣合同中對違約金是否有相關約定，有約定應當從其約定。如果沒有約定，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時，銀行會對房子進道行評估，根據評估價決定是否給予貸款、能發放貸款的額度，如果是農村的房子，價值不是很大，銀行工程抵賬房辦理房本
先弄清楚你們那套房子是不是大產權，能不能有房產證。如果是大產權，建議你和房主直接去找開發商，讓他們幫忙直接變更購房合同上的名字，這樣將來房本下來直接就是你的名字了。這樣是最保險的，因為如果不做變更，房產證下來也是對方的名字，必須到時候他協助農村家里的房糾紛案件
《農村房產糾紛實例說法》，共5章，涉及：農村房屋所有權與集體土地使用權、農村房屋租賃糾紛、農村房產抵押和買賣糾紛、農村房屋繼承糾紛、農村房屋拆遷糾紛等方面的內容。 《農村房產糾紛實例說法》特點：1.案例豐富、貼近生活——選取大量案例并緊密沒房本安置房能拍賣嗎
沒有房產證，不能證明賣家擁有住房產權，你們就此住房的買賣協議非法無效。不能辦理所謂的過戶。安置房，需要房主持有滿五年，去繳納原房主姓名土地出讓金，契稅等稅費，辦理下原房主姓名房產證契稅證，土地證，才可以自由買賣過戶。 原問題：《沒房產證的安相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
