房屋契稅交開發(fā)商，開發(fā)商不給辦證，9年后自己辦了房產(chǎn)證，如何追究開發(fā)商責(zé)任，交鑰匙算交房嗎
房產(chǎn)糾紛河北 邢臺(tái)2025-06-06 13:08
相似問題解答
買的頂賬房開發(fā)商不給交鑰匙
請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述你的相關(guān)法律問題，如果有需要，可以點(diǎn)擊我的頭像開發(fā)商不給鑰匙。
1、開發(fā)商逾期交房應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這個(gè)根據(jù)你們買賣合同對(duì)逾期交付的約定，由開發(fā)商支付違約金給你們。違約金不足以彌補(bǔ)違約給你造成的損失，開發(fā)商還應(yīng)當(dāng)賠償損失。你的損失包括因遲延交付產(chǎn)生的同地段相同或接近房屋的租賃價(jià)格。2、違約金支付訴訟實(shí)踐2016年購房是單身開發(fā)商2022才給辦房本，目前已婚丈夫也有房契稅如何交
有合同辦不了房產(chǎn)證，沒有發(fā)票連契稅都交不了，就算辦了房產(chǎn)證也取不出來。而且，還要看你買的是期房還是現(xiàn)房，你說是網(wǎng)簽合同，那應(yīng)該還是期房，如果沒有備案，那你的網(wǎng)簽合同也沒什么保障。另外，如果是期房，開發(fā)商沒有辦理初始登記，那你就不用指望可以辦開發(fā)商交不了房，首付分三次交，交第二次時(shí)交房，現(xiàn)在交不了房，錢還能交嗎
一般情況下買房首付是不可以分兩次交的。正常情況下買房子的首付都是只能夠繳納一次的，一般是全款房?jī)r(jià)的百分之三十左右。購房交首付前，購房者需要檢查開發(fā)商是不是具有預(yù)售許可證，這直接關(guān)乎著房產(chǎn)證能否正常辦理，同時(shí)還需注意所選購的樓號(hào)是不是在預(yù)售范開發(fā)商延期交房，為保障自己的買房者權(quán)益如何向開發(fā)商交交房催告書？
1、保存證據(jù)材料 購房者需要保留購房認(rèn)購書、購房合同、開發(fā)商書面通知等有效材料。 2、解除合同 購房者如果想解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。催告后三個(gè)月，開發(fā)商仍沒有交房的，購房者將取得合同解除權(quán)。 3、了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn) 除特殊情況外相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
