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  月幫助201720人

  按土地證上為準(zhǔn)。　1.在中國(guó)現(xiàn)行的法律中是沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法的，中國(guó)的土地所有權(quán)是都是國(guó)有的，分成全民所有制和集體所有制，城市土地全部為全民所有，農(nóng)村大部分土地是集體所有，我們國(guó)家土地所有權(quán)沒(méi)有私人所有。土地使用權(quán)為非國(guó)有的，其最高年限為70年的使用期限，土地久占為多久？所以，沒(méi)有這種說(shuō)法。但是，　　集體土地的使用權(quán)有以下幾種情況要作分析：　　（1）集體土地一直荒蕪也沒(méi)有分配到具體責(zé)任人來(lái)經(jīng)營(yíng)管理的，有人進(jìn)行開(kāi)荒作為自留地的，其他人不可以強(qiáng)占，如果集體單位要收回土地使用權(quán)，集體單位如村委會(huì)要對(duì)開(kāi)荒者進(jìn)行青苗補(bǔ)助或農(nóng)業(yè)投資補(bǔ)助，也只是這個(gè)補(bǔ)助。著一點(diǎn)在法律上沒(méi)有規(guī)定，但政策上有文件規(guī)定。　　（2）集體土地承包到家庭或個(gè)人的，承包人中途棄田而出的，沒(méi)有告訴任何人來(lái)接種和管理，任由土地荒蕪，國(guó)家是不允許土地荒蕪的，所以承包人是應(yīng)該要受到土地管理部門(mén)的罰款的，在這種長(zhǎng)期荒蕪的情況下其他人進(jìn)行接種和管理的，原承包人再中途回來(lái)向接種人索要土地使用權(quán)時(shí)，接種人有權(quán)要求青苗補(bǔ)助或農(nóng)業(yè)投資補(bǔ)助，也只是這個(gè)補(bǔ)助。　　（3）集體土地承包到家庭或個(gè)人的，承包人外出的，把土地臨時(shí)或長(zhǎng)期給接種人來(lái)接種和管理，意味著土地使用權(quán)被轉(zhuǎn)讓?zhuān)匆蠛图s定進(jìn)行就可以了，不存在青苗補(bǔ)助或農(nóng)業(yè)投資補(bǔ)助的問(wèn)題，除非提前收回或反悔收回。　　（4）涉及國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)助政策和國(guó)家工程政地的，根據(jù)《土地使用證》為依據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　　全民所有制的城市用地中在十年前有這種情況：國(guó)有企業(yè)職工因?yàn)閱挝徊荒芗皶r(shí)解決職工住房問(wèn)題，很多職工自己搭建的私房解決住房問(wèn)題，長(zhǎng)期居住的，成為沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的私房，任何單位和個(gè)人在進(jìn)行政地拆遷的，須有一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然，后來(lái)適用范圍延伸到非國(guó)有企業(yè)職工的城鎮(zhèn)人口，再后適用范圍延伸到來(lái)外地人口在城市搭建的長(zhǎng)期居住的私房，后來(lái)國(guó)家禁止私自搭建房屋的，不僅不進(jìn)行補(bǔ)償而且要進(jìn)行強(qiáng)拆。　　2.在歐美等某些國(guó)家有土地久占為業(yè)之說(shuō)，有具體的時(shí)間等標(biāo)準(zhǔn)的，而且受法律保護(hù)。 原問(wèn)題：《土地是否久占為業(yè)？》

  回復(fù)于 2022-12-24 23:01:18