房屋租賃問題，二房東隨便漲房租
合同糾紛2025-06-07 19:42
律師回復
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月幫助201720人隨著房價的不斷上漲，買房的壓力越來越大，此時很多人選擇了租賃房屋，租賃房屋時可能會遇到房東惡意漲房租的情形。若租賃合同到期后續簽時，房東惡意漲租，比如原來800元/月的房租漲到1500元/月，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同;若是在租賃期間，房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。 原問題：《關于房東隨意漲房租怎么辦?》回復于 2022-05-19 06:52:49 -
相似問題解答
房屋租賃問題，我是租房者，從二房東手里租賃的房子，現在房主和中介之間存在拖欠房租問題，房東要趕走我（租房者），我得房租已經交給中介了，我要怎么保證自己的合法權益
屬于轉租糾紛1，如果說房東與原承租人之間租賃協議未到期，且原承租人已經支付相應的房租，二者之間租賃協議亦沒有禁止轉租的相關條款，則你和承租人轉租協議合法，受到法律保護，你可以租賃到房東與承租人租賃協議期滿。但如果你和原承租人的租賃協議超過原房屋租賃糾紛，二房東主動違反合同
起訴，經濟糾紛報警沒用起訴承租人，要求騰房并且支付租金因為你合同是和承租人簽的，所以起訴承租人轉租人和你沒合同關系，損失也不用你賠償，讓他們起訴轉租房的承租人《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉民事訴訟，房租問題，二房東被抓
從理論上講，在轉租人屬于無權處分，所在在他的租賃期內，轉承租人（就是你們）構成善意取得的了房租賃權，他無法直接要你們搬走，而你們的房屋還有兩個月到期，這兩個月房東只能找他的承租人要，而你們到了租賃期時，還要再租賃的，可以在轉承租人賃期內向現二房東不退押金，合同期內告知漲房租，我說不租了，房子退完不退押金
本案例的解決，關鍵還是在證據。建議你通過電話錄音等方式獲得房東對你上述陳述的確認，作為證據。有了初步證據，就可以起訴房東，要求返還押金。注意房東應當是與你簽訂租賃合同的出租人是同一個人。起訴策略為：因為雙方對第二年的房租沒有達成一致，所以雙房租租賃，以及費用問題
就要去交稅！此外，你不交還不得你是會計么？如果是，請查閱各房產稅的資料，你實際繳納的房租是合同房租 稅費，取得的發票也跟該數字一樣！你要完稅取得發票來做房屋租金賬！但實際上羊毛出在羊身上，合同注明你方負責稅費，就意味著19%的房產相關稅費都相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
