按合同交付去收房，發現空鼓面積過大，超總體墻面的4%，未辦收房
合同糾紛江蘇 無錫2025-06-07 17:09
律師回復
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月幫助201720人大面積墻面空鼓的處理方法一般兩種1 鏟除空鼓墻面，抓底后，界面劑涂刷，然后掛網套灰。或者粉刷石膏找補。。2 整體封石膏板或者水泥板，做好板縫處理。這樣做好處是平整度好，直接刮膩子，費用會低些省工時。缺點是會占些地面面積。對于驗房時發現的墻面空鼓問題，均可責成開發商或物業處理。 原問題：《收房遇到么多的墻面空鼓，大面積裂紋，怎么辦》回復于 2022-12-24 22:22:23
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我收房時發現面積超8.5%，但合同補充協議只寫多退少補，可申請退房嗎
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定：出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： 一，面積誤裝修房子已過質保期，后發現墻磚大面積空鼓，局部脫落，有安全隱患，無法正常居住
造成瓷磚空鼓的原因有很多，墻面基層及瓷磚背面處理不凈、有污漬浮灰，或墻面澆水濕潤不夠、瓷磚用水浸泡不夠、水泥砂漿質量不達標、配比不當、施工粘結不實等，但最主要的還是人為因素，就是瓦工的責任心。但是空鼓也不可怕，還是可以修補的。空鼓處理用小錘商品房收房問題
一、注意及時接收入住通知書 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。 2. 接到入住通知書后，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的你好，貼完磚二十天左右，墻磚大面積空鼓！怎么維權
您好，空鼓分兩種：邊角空鼓和中間空鼓；1.如果是墻面的邊角出現空鼓的情況，采用灌漿法進行維修瓷磚四周縫隙鏟開，然后用比較稀的水泥進行灌注并且要邊灌邊敲擊瓷磚，這樣可以將水泥漿滲透，不易對瓷磚造成破壞。2.瓷磚空鼓，但基層砂漿未脫落，可以用耐買房面積差問題，預售面積全額付款，實際收房差，不退錢
當商品房面積的誤差在3%以內，購房者是不能要求退房的，可以根據合同上約定的每平方米的房屋價格，多退少補。如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購房者收房時可以自己測量一下面積，或者找一些專業機構測量。萬一出現問題商相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
