您好，二手房交易
合同糾紛遼寧 大連2025-06-07 08:12
律師回復
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月幫助201720人一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。 原問題：《你好，二手房交易需要什么費用》回復于 2022-11-19 03:38:41 -
相似問題解答
二手房交易糾紛問題
二手房交易糾紛(一)房屋的產權問題： 二手房交易首先要注意查明產權。查明產權即認真審查房屋產權的完整性、可靠性。買方首先要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件，其次向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔二手房交易.糾紛
一、要求返還定金糾紛 因為定金的性質不同，相應地合同規定也會有所不同。在訂約過程中應該明確規定是屬于哪種類型的定金，否則容易出現糾紛。 二、逾期交付房屋糾紛 業主在合同約定的交房時間拖延期限未交房，除了有一些正當的理由，比如購房者32313二手房買賣交易模式
具體是什么情況？我是甲方，涉及二手房交易
二手房交易,買賣雙方必須親自到場,而且賣方配偶也同時到場簽字,交易才能辦成.如果賣方不能到場,交易就不能進行,賣方的配偶或子女均無權代表產權人簽字.如果產權人因故不能親自到場辦理交易手續,應該實事先到公證處辦理委托公證書,由受托人依法代替產二手房交易，想退房
這一點你要看你當初如何簽合同了。首先，你要先看合同內是否約定，若貸款批不下來應如何處理。一般合同都是列明若貸款批不下來，買家就要在若干天內自籌費用交房款，否則會視為違約，會被業主沒收房款定金的。其次，若合同約定房貸未批，則取消買賣交易的話，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
