律師回復(fù)

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  看到這個(gè)利息與本金的差距你肯定會吃驚，很正常。以后每次還款利息與本金的比例是會變的，不過變化不大。銀行通常有兩種貸款計(jì)算方法。等額本金和等額本息，前者就是每月還固定本金，利息遞減，后者是每月還固定金額，其中的本金與利息所占比例發(fā)生變化。就你本身來講，我看得出是等額本息法。你每個(gè)月的還款數(shù)都應(yīng)該是1971.02元。 具體計(jì)算方法可以問你的客戶經(jīng)理。我簡單介紹一下你貸款24萬，20年，不考慮利率變化，你應(yīng)該最終還款473044.8元，其中利息233044.8元分配到每個(gè)月就是1971.02元，第一個(gè)月的利息是用本金24萬*利率*=1551（你目前應(yīng)該執(zhí)行的月利率6.47，年利息*12就知道），再用每個(gè)月的1971.02-1551=420.02就是你所還的本金。第二個(gè)月同理，24萬-402=239579.98（就是你所剩余的貸款本金） 還是乘利率。第二個(gè)月你的利息應(yīng)還1550.09，所以第二個(gè)月你就還了1971.02-1550.09=420.93的本金。以此類推粗算的不一定準(zhǔn)確，主要是看懂意思。客戶經(jīng)理處有函數(shù)公式。會有一個(gè)每月還款表。你能看清楚。同樣是還滿20年，另外一種等額本金法和這種辦法相比會省不少利息。只是銀行沒有讓你選擇。那種方法缺點(diǎn)就是開始壓力大些，以你的貸款額和期限算，第一個(gè)月要還2552.8元，以后每月還款會月月減少。 bj.house.sina/bxjsq/index這里有兩種方法的計(jì)算公式。你可以比較一下。 原問題：《貸款還息。還本，計(jì)算方法》

  回復(fù)于 2022-11-19 02:47:26
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你解答

  回復(fù)于 2022-11-06 08:50:31 咨詢他