您好!我想咨詢一下拍賣讓評估公司來評估高對誰有利
律師回復
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月幫助201720人您好,一般來說,是需要做一個整體評估的。股東轉讓出資作為公司運營中的重大事項,直接關系到大多數股東、公司本身和市場交易相對人 (即其他市場主體,如其他公司、團體、個人)的利益,因此,各國法律對股東出資轉讓程序都做了嚴格的規定。根據我國《公司法》和相關法律法規的規定,我國有限責任公司股東轉讓出資一般要經過以下程序:1.股東會討論表決欲轉讓出資的股東向公司董事會提出轉讓出資的中請,由董事會提交股東會討論表決。這主要是對股東向股東以外的人轉讓出資的規定,因為,股東之間轉讓出資無須經過股東會表決。另外,股東在向公司董事會提出轉讓出資的申請之前,往往已同其他股東或股東以外的人達成轉讓出資的意向。2.資產評估轉讓出資中對涉及的國有資產和土地使用權、工業產權、專有技術等無形資產進行資產評估。國家為防止國有資產流失,國務院1991年11月發布了《國有資產評估管理辦法》,該《辦法》第3條規定,"國家資產占有單位(以下簡稱古有單位)有下列情形之一的,應當進行資產評估:(一)資產拍賣、轉讓;(二)企業兼并、出售、聯營、股份經營…"所似,股東轉讓的出資如果是國有股部分或因公司:購并使國有股發生轉讓,那么對這部分國有股《資產》在轉讓前要委托資產評估部門進行資產評估;對土地使用權工業產權,專有技術等無形資產,其價值的被動牲此較大,另外,欲受讓出:資的新股東若以上述無形資產投入公司,根據《公司法)第24條之規定,必須進行萍估作價。對新投;人的土地使用權、工業產權等;還皮辦理有關財產權轉移手續。3.簽訂轉讓協議簽訂轉讓出資的協議。轉讓出資的股東與受讓出資;的股東或股東以外酌人按法律的規定并以般東會的表決結果為依據雙方簽訂轉讓出資的協議;其中對雙方轉讓出資的數額、轉讓的程序、雙方,的權利義務等事項作出規定,使其作為有效的法律文書來約束雙方,規范雙方的行為。4.中外合資活中外合作公司中外合資或中外合作的有限責任公司股東轉讓出資,根據(中外合資企業法》或《中外合作企業法》的規定,要經過中文股東的上級政府部門審敏;并報送。國斗院外經貿部門或其授權的地方政府審批同意方可有效辦理轉讓手續。5.出資證明收回原股東的出資證明書,給受讓人發新的出資證明書;并記載于股東名冊。(公司法》第30、 31、36條對股東的出資證明書、股東名冊及其變更記載都作了規定;股東轉讓出資后,由公司將受讓人的姓名或名稱;住所以及受讓的出資額記載于股東名冊,具有法律上的公示效力。6.表決公司章程召開股東會議,表決修改公司章程;根據股東的提議,必要時變更公司董事會和監事會成員。公司章程對股東的名稱及其出資額都有記載,股東轉讓出資必然引起股東結構及出資發生變化,所以,按(公司法)第38條對股東會職權的規定,必須召開股東會議,修改公司章程。對原股東出任或委派的董事或監事,受讓人作為新股東可提議要求股東會予以更換,可由其出任或委振新的董事或監事。7.工商登記注冊就公司章程修改、股東及其出資變更、董事會和監事會的變更等向工商行政管理部門申請工商注冊登記事項變更。至此,完成了股東轉讓出資的全部法定程序。8.轉讓出資公告必要時進行轉讓出資公告。這并不是法律規定的必頓程序;但是對較大規模的公司來說,股東轉讓出資后進行公告,增加公司管理層的透明度,便于增加社會公眾,特別是市場交易相對人對公司的信任。 原問題:《公司轉讓前,是否要對公司整體做一個評估?》回復于 2022-12-24 21:27:17
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執行案件評估公司評估土地需要確權之后在拍賣
那就需要重新進行評估了,其他的沒有什么可以實行的辦法了!拍賣公司是根據評估公司出具的價格評估報告進行拍賣的,評估報告都到期了,再按照原先的評估價值進行拍賣肯定不符合市場事實的。濟南萬通價格價格評估有限公司,希望可以幫到您。 原問題:《法院強你好,我想咨詢評估拍賣房子事
人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低于評估價或者市價的百分之八十,如果出現流拍,再行拍賣時可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定第四條對擬拍賣的財產,你好!想請問自己房子要被拍賣了,價格是評估高好?還是低好?
看是那類的評估了? 1.遺產繼承或者贈與的評估當然是低些好,少花些手續費。 2.如果想少貸款,低憑好,省錢;如果想多貸款,高評好。 3.如果是公積金,有些地方對價格是有上限要求的,一般偏低,這樣往往成交價高于上限要求,這樣只能低平才能使用公你好,我想咨詢一下法院從評估到拍賣需要多長時間?
收到評估報告之后,拍賣單位要先擬定拍賣公告(5個工作日),經法院審核通過后(5個工作日),在進行公告(2個工作日)。拍賣公告的時間為:1、拍賣動產應當在拍賣15日前公告,流拍后再行司法拍賣時應當在拍賣7日前公告;2、拍賣不動產或者其他財產權您好,法院拍賣房屋,從搖號到評估公司到出評估報告得多長時間
收到評估報告之后,拍賣單位要先擬定拍賣公告(5個工作日),經法院審核通過后(5個工作日),在進行公告(2個工作日)。拍賣公告的時間為:1、拍賣動產應當在拍賣15日前公告,流拍后再行司法拍賣時應當在拍賣7日前公告;2、拍賣不動產或者其他財產權相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了