買二手房已經和賣方簽訂合同但賣方又想賣給別人
合同糾紛新疆 阿克蘇2025-06-07 12:29
律師回復
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月幫助201720人這種情況就是一房兩賣。是不合法的。但是生氣之前先確認下，1. 你目前和房地產公司簽的是不是商品房買賣合同？？2. 你是否已經向開發商支付過首付款？有沒有給你票據？3. 有何依據確認他們把賣給別人了？如果簽訂的是商品房買賣合同，按照道理合同在網上就已經備案了，就算要賣給別人也賣不成呀。政府的網站不可能一房兩簽。他們 應該會給你商品房買賣合同才是。另，如果付過錢了，找到收據，發票，銀聯刷卡單之類的證據備用。第三，如果真的賣給別人了，有證據的話，收集以上材料走法律途徑爭取權益。 原問題：《房屋買賣合同已簽 ，開發商把房子又賣別人了，怎么辦？》回復于 2022-11-08 12:30:43
相似問題解答
買工程房，賣方違約，
違約責任的承擔方式 1 、支付違約金 違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。 (第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯系銀行貸款，賣方的風險就在于萬一買方貸不到款，可能會給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法買的二手房入住一個小時廚房漏水漏了4、5層樓聯系賣方賣方拒接拉黑想起訴原業主配合并賠償損失
廚房漏水是什么原因？如需進一步咨詢可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像，選擇一對一咨詢，詳細溝通案情。我想咨詢二手房合同已簽，賣方反悔了，我該怎么辦
在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
