宅基地使用權咨詢
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月幫助201720人宅基地使用權的內容范圍比較廣泛,主要包括以下幾方面:(1)占有權。宅基地使用權人經依法申請批準取得宅基地使用權后,便享有對宅基地的獨占權,任何組織或個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木,所有人或管理人應在合理期限內做出處理,不得影響宅基地使用權人的使用。(2)使用權。宅基地使用權沒有明確的時間限制。不論宅基地使用的年限長短及其建設情況如何,宅基地使用權非依法定原因不能被剝奪。對于宅基地上的建房,與宅基地使用權同時受法律的長期保障,宅基地使用權人可以自由行使權利。(3)在宅基地空閑處修建其他建筑物、設施的權利。宅基地使用權人在主要住宅建筑外,可自行在宅基地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。(4)宅基地使用權人有在宅基地內種植林木、花草、蔬菜的權利。該種植的林木、花草、蔬菜歸使用權人所有。(5)依法附隨房屋出讓宅基地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣、繼承、贈與等權利。因房屋和宅基地連為一體,不可分離,所以,宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。房屋所有權的變動,必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。 原問題:《宅基地合法使用權的內容有哪些》回復于 2022-12-14 14:45:17
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宅基地使用權如何討回
宅基地使用權可以收回。 有下列情況村委會,可以申請收回宅基地使用權: 1、我國《土地管理法》三十七條明確規定“連續二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。 2、戶口已經遷出本村的村民或者戶口由農村戶口轉為城鎮戶口的,原宅基地上的房屋不得宅基地使用權糾紛
1、協議要看具體的簽約對象 宅基地轉讓協議的效力要看具體的簽約對象,如果是本集體經濟組織內部成員之間轉讓宅基地的,那么該協議是有效的;如果是向本集體經濟組織以外的人且未獲得集體經濟組織同意的,轉讓宅基地使用權,那么就是無效的。因為根據土地管宅基地使用權侵占糾紛
必須知道一點,宅基地只能通過政府依法批準才能取得而且依法只能批準一家,其他家庭要么是故意搗亂要么是違法占地,不是糾紛,國家把調查處理違法行為的工作也安排進了審批程序,國土局可以隨時重新審批,處罰違法人員。宅基地糾紛只能發生在親弟兄分家不合法宅基地使用權確權
一、本次不予確權的宅基地,是不是意味著要被收回去? 按照一戶一宅的原則,家有多處宅基地和空白宅基地將不會在這次農村土地確權中進行登記。 1、從法律層面,如果本次農村土地確權不給你家宅基地確權,意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法,國家不予拍賣宅基地使用權能要回來嗎
宅基地使用權可以收回。 有下列情況村委會,可以申請收回宅基地使用權: 1、我國《土地管理法》三十七條明確規定“連續二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。 2、戶口已經遷出本村的村民或者戶口由農村戶口轉為城鎮戶口的,原宅基地上的房屋不得熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了