租賃合同因外來因素終止，已約定解除，但在交還鑰匙后出租者拒不退還租金
合同糾紛甘肅 張掖2025-12-15 07:26
律師回復
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月幫助201720人您好，你是說的提前終止租房合同嗎？租賃合同一經簽訂，任何一方都不得隨意提前終止。如需要終止，應當取得另一方同意。另一方不同意而強行終止的，屬于違約行為，出租方可以要求繼續履行合同，不退還押金和租金。如果出租方不要求繼續履行的，可以要求承租人按租賃合同支付違約金或者賠償損失。《合同法》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。既然你說對方同意終止合同，你需要提供證據。雙方最好能協商解決，如果實在不同協商處理的話，建議當事人通過訴訟方式解決。望采納！ 原問題：《租房法律法規 雙方同意終止合同后，出租方 不退還押金以及房費，該怎么辦》回復于 2022-11-09 07:31:09
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
