租房合同違約金的問題
合同糾紛浙江 杭州2025-08-02 15:28
律師回復
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月幫助201720人問題1、根據你們簽定的租賃合同，很明顯，甲方是構成違約的，（合同上明確規定甲方無故收回房子必須提前三十天通知乙方并賠償兩個月租金的違約金），因此甲應承擔相應的違約責任，其不能以房主拒絕甲方的違約金為抗辯，甲和房主之間的違約金和你無關，你可以到法院起訴甲，要求其承擔違約責任。問題2、不屬于；《民法通則》第153條規定，不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。依據此規定，發生特大自然災害、地震等不可抗力事件，而影響合同繼續履約，當事人免于承擔違約責任。顯然，房主賣房是不構成不可抗力的，甲和你簽約的時候應要預見到這一點，其以房主拒絕付違約金為由，拒絕賠償違約金是站不住腳的。問題3、是的問題4、可以 原問題：《租房合同違約的賠償問題》回復于 2022-12-24 18:11:30
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租房合同上的問題
簽房屋租賃合同經常出現的問題： 一、屋內設施的維修問題。 二、租房前確認租房用途的問題。 三、口頭約定的內容最后不能實現的問題。 四、違約金問題。 五、所租房屋為二手房東轉租的問題等。 所以在簽訂租賃合同的時候，一定要明確規定雙方權利責任，租房合同的定金和違約金方面的問題
可以點擊頭像咨詢公司租房違約金問題
可以詳細描述案件情況提前解除租房合同 200%違約金合理嗎
不合理，法院不支持租房合同違約問題
問題1、根據你們簽定的租賃合同，很明顯，甲方是構成違約的，（合同上明確規定甲方無故收回房子必須提前三十天通知乙方并賠償兩個月租金的違約金），因此甲應承擔相應的違約責任，其不能以房主拒絕甲方的違約金為抗辯，甲和房主之間的違約金和你無關，你可以相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
