請輸入,限500字以內無證回遷房退訂金
律師回復
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月幫助201720人買房子怕出現糾紛,但是如果出現了糾紛應該怎么解決呢?如果購房者后悔交定金了,那么怎么才能處理好定金的糾紛問題呢?購房交易過程中,定金問題上會出現哪些問題呢?下文就為大家具體介紹一下定金糾紛的處理方式,希望能對大家有所幫助。一、定金的概念定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為合同履行的擔保方式,又稱保證金。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。請點擊輸入圖片描述二、定金糾紛處理方法根據高人民法院發布的《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,其中明確規范了對于買賣房子交了定金后悔的情況的處理方法,下面我們就來具體了解一下!法條:買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失,對方請求賠償超過定金部分的損失的,人民法院可以并處,但定金和損失賠償的數額總和不應高于因違約造成的損失。這一規定意味著,一旦開發商或購房者拒不依約簽署正式買賣合同,另一方便可就房價的漲跌提出相應的索賠,而不僅僅局限于以往的定金賠償。在現如今這個房價高漲的時期,會有開發商寧愿賠償買房人幾萬元的定金,從而再轉手以高價賣出,也不愿意房子出售的價格過低。舉個例子來說:假如一套房子售價100萬元,定金10萬元,在《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》沒出來前,定金糾紛的處理也就是雙倍返還定金20萬元,開發商只要賠償10萬元。但是,隨著房價的上漲,購房者如果還想買該地段同類型的房子時,房子的價格很可能已經賣到150萬元,那么購房者實際上受到的損失就不僅僅是定金的損失了。因此,司法解釋實施后,購房者就可以要求開發商按照后的損失賠償。在此大家需要注意的一點是:如果買房人違約的話,開發商同樣也是可以提出索賠的。按照新的司法解釋,購房者如果不履行合同的話,除了拿不回定金,開發商也有權對損失要求補償。因此,這一點需要買家注意,買房的時候就需要謹慎考慮之后再做決定了,切莫盲目的交定金,如果后悔的話,損失的就不僅僅是定金那么簡單了。 原問題:《是否可以以開發商沒有取得房屋預售許可證,所簽訂的認購協議無效要回定金》回復于 2022-11-18 17:04:40
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我支付的訂金不給退
交錢的時候簽字的時候看是訂金還是定金,法律規定訂金是可退的,定金不能退。 另外關于到買房,你交了定金想退房的話那你先看他們有沒有預售許可,如果他們沒有預售許可證的話你說退他是必需給退的,他要說不退你就告訴他他沒預售如果不退你去投訴他們,他百想退購房訂金
如果買房交了定金、不想要啦,是否可以退,要根據具體情況而定。1、如果已經簽訂定金合同的,合同有明確規定的,以合同為準;2、如果沒有簽訂定金合同的,一般默認是不會退還定金的,不過是否可以退主觀意向很重要,哪怕簽訂合同了,只要對方同意,那就可以你好,請問交了訂金商家不給退怎么辦呢
交錢的時候簽字的時候看是訂金還是定金,法律規定訂金是可退的,定金不能退。 另外關于到買房,你交了定金想退房的話那你先看他們有沒有預售許可,如果他們沒有預售許可證的話你說退他是必需給退的,他要說不退你就告訴他他沒預售如果不退你去投訴他們,他百我是乙方,訂車合同交了訂金可以退嗎
1、一般情況下,訂金可退,定金不退(其實兩種都很難退,錢到了人家手,想拿回真那么容易嗎?)2、你的合同沒注意交車日期,這是你的失誤。3、處理方法有兩個:(1)根據你的描述,是因為沒有想要的顏色而拖著(后來想不想要是另一回事),如果已經超過口裝修交的訂金可退嗎
正規的裝修公司基本上都可以退的吧。你要看當初有沒有說可以退另外要看你是不是已經開工了。如果已經開工了,就不好說了還有如果你是設計費定金,基本上沒有的退,設計師收你錢開始已經為你服務了。 原問題:《給裝修公司交了定金了請問還能退嗎》熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了