法院沒有查封房子就直接拍賣是否合法
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月幫助201720人法院查封的被執行人的財產,如果需要處理,一般都是委托拍賣公司進行拍賣。也有極少數經過雙方當事人同意進行變賣或者直接抵債的。最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定第二條人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時,應當首先采取拍賣的方式,但法律、司法解釋另有規定的除外。所以說對查封的資產一般都必須拍賣。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十八條 依照民事訴訟法第二百四十七條規定,人民法院在執行中需要拍賣被執行人財產的,可以由人民法院自行組織拍賣,也可以交由具備相應資質的拍賣機構拍賣。擴展資料:司法拍賣的競拍流程:1、競買者可以通過報紙和網站的公告了解項目的具體情況,一般情況下不動產會進行30天以上的公告,競買人也可以趁此期間到項目當地了解物業具體情況和風險。2、如果確定有意參與競拍,那么就可以將保證金打到法院的指定賬戶中,保證金約為房屋評估價的5%。3、憑借保證金收據和本人身份有效證明,如果是公司參與競拍就可以拿著公司營業執照、組織機構代碼證、法人身份證復印件,辦理競買登記手續。4、如果競拍成功,競買人可以拿到《法院裁定書》、《協助執行通知書》《拍賣成交確認書》等文件去房管部門過戶。如未能奪標,拍賣結束三天之后可辦理退還保證金手續。5、拍賣當天,競買人就能憑賬戶和密碼登錄電子競價系統或到競買現場參與競拍。 原問題:《法院查封資產處理是否都必須經過拍賣?》回復于 2022-11-18 16:34:43
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了