農(nóng)村土地被廠方租用如和才能叫他給我復(fù)耕
合同糾紛四川 瀘州2025-09-16 17:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓上的答案是不正確的，農(nóng)民的土地是承包國(guó)家的，所以土地的所有權(quán)是國(guó)家，農(nóng)民并沒(méi)有所有權(quán)。 “土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。” 這句話是這樣理解，國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給農(nóng)民或者農(nóng)民將土地退還給國(guó)家，是不征收營(yíng)業(yè)稅的。下面的文件也是這么個(gè)意思；而且，這句話也并沒(méi)有提及個(gè)人所得稅。 現(xiàn)在回答問(wèn)題開(kāi)土地的租金發(fā)票的稅金有三個(gè)部分：一個(gè)是營(yíng)業(yè)稅5%，一個(gè)是個(gè)人所得稅20%，還有一個(gè)耕地占用稅（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不交），所以最低稅負(fù)是25%。，但是各地對(duì)個(gè)人出租土地房屋的租金都有優(yōu)惠，也叫綜合征收，比如北京5%—12% 所以，代開(kāi)的話，最好咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局，因?yàn)檫@是由地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收 原問(wèn)題：《農(nóng)民租地給私人企業(yè)，可以要求企業(yè)付復(fù)耕費(fèi)嗎？》回復(fù)于 2022-11-18 15:02:05
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您好，農(nóng)村土地被占用或者租用怎么賠償
嘗試回答：分析以下事實(shí)一、請(qǐng)問(wèn)你說(shuō)該“土地為潤(rùn)揚(yáng)大橋預(yù)制構(gòu)件場(chǎng)所，已無(wú)法復(fù)耕”，具體怎么講？指的是該土地原因?yàn)榻ㄔO(shè)大橋需要建造混凝土塊、水泥板等臨時(shí)使用么？你說(shuō)無(wú)法復(fù)耕----這個(gè)根據(jù)從哪兒來(lái)？荒山荒灘都能開(kāi)墾，原來(lái)是耕地卻無(wú)法復(fù)耕么？不大農(nóng)村土地糾紛，寫(xiě)的合同不蓋磚廠要恢復(fù)耕地
承包方不按承包合同約定的義務(wù)履行合同而違約時(shí)，發(fā)包方可以單方解除合同，在耕地上蓋工廠是違法占地的行為，地上房屋屬違法建筑，你可以要求他拆除地上違法建造的建筑物，恢復(fù)土地原狀。如果協(xié)商不成，你可以請(qǐng)求土地行政管理部門(mén)調(diào)查核實(shí)后依法處理。因違約花椒地復(fù)耕可以得到補(bǔ)償嗎？
可耕出租被租賃方用混凝土硬化，后合同期滿(mǎn)，恢復(fù)耕地用途，恢復(fù)耕地后如何獲得補(bǔ)償？？這種情況，有可能存在兩個(gè)補(bǔ)償：首先是農(nóng)村耕地的耕地補(bǔ)償。這個(gè)補(bǔ)償是財(cái)政部門(mén)下?lián)艿模苯愚D(zhuǎn)入耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的銀行賬戶(hù)；其次是租賃方固化了混凝土的耕地復(fù)耕補(bǔ)土地糾紛，農(nóng)村土地被強(qiáng)占
他人強(qiáng)占你家農(nóng)村土地，你可以向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)糾紛調(diào)解，如果調(diào)節(jié)無(wú)果，可以再申請(qǐng)仲裁，如果對(duì)仲裁結(jié)果有異議，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟。 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》 第八條 當(dāng)事人申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
