您好，開發商房子破產拍賣，法院可以出解押裁定么？
房產糾紛重慶2025-06-07 16:00
律師回復
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月幫助201720人法院拍賣過戶的房產辦理解押手續，抵押人不能到場辦理時，除由抵押權人出具，應標明房屋的房屋權屬證書號、產權人名稱、面積、座落，辦理解押手續外，還應出具寫明辦理解押手續人員姓名、身份證號和解押房屋所有權證號等內容的協助執行通知書和裁定書。然后去當地房產交易中心辦理。 原問題：《法院拍賣過戶的房子解押過戶。》回復于 2022-12-14 10:13:01
相似問題解答
買了三產房，開發商破產了，法院可以拍賣嗎？
可以拿到1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約請問一下破產企業的房產拍賣成功～法院開的協助執行通知書，還要再開執行裁定書么
司法拍賣，即人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。具體而言司法拍賣包括法院強制拍賣，和法院委托清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律開發商蓋的房子，欠錢法院拍賣，開發商沒有初始登記，拍賣成功成功后，拿著法院判決書沒有初始登記，可以辦理房產證嗎
法院不會幫你辦房產證。如果房子已經竣工驗收可以正常取得房產證，那還是可以買的；如果房子還存在手續問題或者尚未竣工驗收，不具備辦理房產證條件的，這樣的房子買來就是個麻煩。法院會出具拍賣成交確認書、執行裁定書、解除抵押裁定書、協助執行通知書等法開發商的房子沒有竣工驗收法院能拍賣嗎？
開發商的房子在未驗收和交房前沒法拍賣，但是像你這種情況，開發商的房子雖然沒有驗收交房，但是案件的被告是開發商，只要還有未出售的房屋，法院可查封。等有條件拍賣時再做處理。 原問題：《開發商沒有驗收的房子法院可以拍賣嗎？謝謝！》法院進行拍賣的房子，戶主可以自己找人買么
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
