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  月幫助201720人

  1、有效。2、原因：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違bai約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因du違約產生的損失賠償額的計算方法。”因此，違約金的適用是以雙方當事人達成合意為zhi前提的，如果你們的合同中沒有對違約金作出相關約定，那么對方違約你就不能要求對方給你違約金。3、至于違約金數額，dao法院一般回以合同約定為準，但在實踐中，你可以主張違約金過高應該減少，比如租金是一個月的200%，不能算成一年的200%，或者合同是第三方提供的格式合同不規范，沒有盡到答提示和注意義務等。 原問題：《租房合同中有項，房東收回房子或者承租人提前退房，需提前30日通知房東，并按租金的200%支付違約金有效嗎》

  回復于 2023-02-03 21:13:02