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  房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。如果你購買的房屋有質(zhì)量問題，物業(yè)有義務(wù)通知開發(fā)商，由他們進(jìn)行維修，如果超出保修期，則由物業(yè)公司從維修基金中支付維修費用。如果他們不承擔(dān)維修義務(wù)或者通知義務(wù)，你有權(quán)拒絕交納物業(yè)費。如果物業(yè)以此為理由，拒絕出售給你水，其行為違法，你可以依法向人民法院起訴，要求停止侵害，賠償損失。物業(yè)公司無權(quán)收取滯納金。 原問題：《房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題屬于物業(yè)維修嗎》

  回復(fù)于 2022-12-24 12:57:06