租戶和商家的房租問(wèn)題
合同糾紛重慶 重慶2025-06-07 18:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人肯定不會(huì)同意，你們應(yīng)該有租賃合同，付三壓一 顧名思義就是三個(gè)月房租還有等額于一個(gè)月房屋的押金，這個(gè)押金的作用有房屋、家電、家具損壞的賠償金，還有一種作用就是違約金，既然合同租賃期限是一年，你打算住四個(gè)月就走肯定是違約了！不過(guò)你打算一走了之應(yīng)該也沒(méi)事，沒(méi)人會(huì)因?yàn)槟屈c(diǎn)錢較真打官司的，不過(guò)這樣做不是很道德，本人不支持這種做法，可以跟房東說(shuō)說(shuō)你的難處，看房東能不能諒解，而且盡量等人家找到下家再走，盡量降低人家的損失！半夜手機(jī)摁這么多字不容易，求采納！～ 原問(wèn)題：《關(guān)于租房和房租問(wèn)題》回復(fù)于 2022-12-14 03:27:11
相似問(wèn)題解答
租戶拖欠房租怎么辦
房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。《合同法》規(guī)定：承和商家的糾紛問(wèn)題
【消費(fèi)者與商家糾紛的問(wèn)題協(xié)商解決方法分析】協(xié)商和解是指消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者在發(fā)爭(zhēng)議后，就與爭(zhēng)議有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)直接對(duì)話擺事實(shí)、講道理，分清責(zé)任，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決的活動(dòng)。協(xié)商和解是一種快速、簡(jiǎn)便的爭(zhēng)議解決方租戶拖欠房租不交，想要立案。
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來(lái)前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生房屋租賃問(wèn)題，托管公司拖欠房東租金，房東要求租戶退房，租戶要求退房租押金
可以按照合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴解決房東在租戶不知情下，進(jìn)入辦公室還搬進(jìn)不屬于租戶的東西，租戶在合同期內(nèi)，沒(méi)有拖欠任何房租問(wèn)題，
本案屬于侵犯他人合法權(quán)益的侵權(quán)行為，當(dāng)事人可以通過(guò)提起訴訟的方式主張權(quán)利。 《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
