買房后發(fā)現(xiàn)沒地方停自行車，通過鄰居得知一樓北側(cè)架空層可以停放自行車庫。但全部被上鎖。數(shù)了一下，一共24個自行車庫，剛好24戶人家。但有的人一家占用2個導致我家沒的用，拿不出購買憑證，物業(yè)說沒有分配記錄。經(jīng)了解，一開始是隨便占用的。
建筑工程浙江 杭州2025-08-02 18:37
相似問題解答
自行車停到樓道，沒堵著消防通道，一樓沒有住戶犯法嗎
我基本了解你所居住的情況，但是有很多的問題你要了解。 他們所放置的地方并不屬于你的居住范圍內(nèi)，你能做的只能去調(diào)解，物業(yè)也應(yīng)該調(diào)解，但是看來好像不是很配合。你也沒有權(quán)利鎖鐵門，把公共區(qū)域圍圈成你的私人地方。 解決方法： 1。繼續(xù)調(diào)解。 2。自小區(qū)內(nèi)物業(yè)占用公共場場蓋車朋車庫違法不
呵呵，如果你們小區(qū)設(shè)計圖紙有自行車棚的話，不算違法。 如果是小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會投票同意建設(shè)自行車棚用于小區(qū)業(yè)主停放車輛，這也不算違法。如果是城管來找你們說什么違法，你可以向當?shù)胤抗懿块T要求協(xié)調(diào)處理。 原問題：《物業(yè)組織在小區(qū)內(nèi)搭建車庫，屬于違章您好，我想咨詢一下，本小區(qū)每個樓道有2個多余的車庫，請問你這自行車庫是否有本樓道業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)。
這個問題比較常見，解決辦法如下：1、物業(yè)沒權(quán)鎖車位；車位不是物業(yè)的，即使沒賣出去，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是開發(fā)商的，假設(shè)沒有產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主的或者部分是開發(fā)商的或者是人防工程；不管是誰的物業(yè)都沒權(quán)利鎖，物業(yè)要鎖，你要他們出示“開發(fā)商關(guān)于授權(quán)物業(yè)鎖車您好，小區(qū)物業(yè)不允許無車庫的業(yè)主車輛進入小區(qū)，我因為無車庫無法開車進入小區(qū)。可是小區(qū)過道（業(yè)主共有區(qū)域）每天都有大量私家車停放，物業(yè)稱這些車有車庫，會加強管理，但是亂停現(xiàn)象一直沒有解決，我應(yīng)該如何維護我的權(quán)益。
一般來講：1、小區(qū)的管理權(quán)屬于全體業(yè)主及業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，物業(yè)只是被雇傭的服務(wù)機構(gòu)。未經(jīng)業(yè)主委員會同意，物業(yè)單方面制定的規(guī)定無效；2、車位占用了業(yè)主的公攤面積，其土地收益應(yīng)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)不得侵占。其看管費用可以由物業(yè)獲得，但是相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
