你好，單位門面給二手房東低價租來高價轉租給我們是違法行為嗎？2022年9月份開始政府給我們免租三個月，但二手房東因為她自己跟房管局的合同問題導致免不了租金，二手房東叫我們補錢回去給她，我們可以不補交嗎，整條街的店面都申請通過了免租。今年12月份月份店面開始重新投標，因為營業執照是二手房東的，當初不給我們辦營業執照，因為二手房東怕房管局查把店面收回去，現在房東說不把錢補齊就不投標了，我們想自己投標但沒有優先權，但二手房東明知道自己跟房管局的合同到期了，沒有跟我們說，還跟我們簽了三年合同，現在我們跟她的合同還有兩年多，如果店面被房管局收回去，我們可以去法院起訴二手房東把租金，還有轉讓費，裝修費等費
合同糾紛廣東 湛江2025-08-02 08:40
相似問題解答
我和二手房東簽訂租房合同，我老婆讓二手房東把房間東西扔到外面，二手房東是不是違法。
1. 轉租合同必須經過正房東的同意，否則正房東隨時有權收回房屋，但如果正房東知道或者應當知道將租賃房屋轉租給你并且沒有在6個月提出異議的除外；2. 轉租合同的租賃期限不得超過正房東與二手房東簽訂租賃合同的期限，超過的部分無效。上述情況對你不房東不退押金，而且還聯系不上，我這是個二手房東，因為一手房東要把房子賣掉，讓我們搬走，但是二手房東沒有和我們聯系，也沒有退押金
辦法一：破壞公物肯定算二房東損壞的了，但二房東可以去告你損壞他的財物。關鍵在于你是否給二房東交了房租和押金，如果是這樣，這是損人不利己辦法二：打一頓當然不錯，但要不留后遺癥，這些畜生就是少教訓我以前曾遇到，我找警察，派出所警察不管，經濟警察你好目前是二手房東給我欠了兩年的合同，我裝修花了20多萬，現在用了半年房子不租了，是一手房東，當時我不知道是二手房東，合同是給二手房東簽的
根據法律規定，請您先仔細查看約定的租賃合同，看是否有關于裝修事宜的約定。如果有該方面的約定，按照合同履行。若沒有，則可以根據最初和房東達成的一致意見解決。若什么都沒有，根據合同法的公平原則，可以要求房東支付合理的裝修費。以上意見供參考。 原跟二房東簽了押一付三的合同，租三個月，現在我們住了一個多月，大房東找上門，他們倆的合同已經到期，我們多住的這幾個月二房東也沒有付房租給大房東，現在大房東說要收走房子
這個你在租的時候得跟房東說一下，如果他不同意，你可以協商嗎；另外你也夠笨的，你就說是你一直在住不就完了，何必非說是別人租的呢？？？ 如果新房客沒有簽合同還好，如果簽合同了，那么是跟誰簽訂的啊？？如果是跟你簽訂的，那么你就不承認轉租，就說是自我們現在的房子轉租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號開始租，但他們合同上寫著要求我們15號就交房，我們是到20號到期，目前也不給我們任何中間的房租費，但房東說我們是違約的，讓我們不要計較這個事情，但是轉租是她同意的，我不明白她認為我們違約什么？現在的情況就是我們小區昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費我們到底交多少天的？
你現在到底遇到什么問題？是想退房還是續租？1. 你一次性付給他的錢，他看來是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應的“退房或者續租的時候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應你電話過來， 不愿意幫就說“不是本人”3.續租相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
