法拍商業用房土地增值稅誰承擔
房產糾紛遼寧 阜新2025-06-07 20:50
律師回復
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月幫助201720人如果法院在判決書或裁定書中予以明確，按上述判決繳納。若未予以明確，雙方按照地稅部門的規定繳納。現實中很麻煩的是被執行人房子被拍賣往往不會再配合你繳納相關稅費，所以在拍賣前應將相關稅費合算到拍賣價款里 原問題：《從法院拍出來的地和房產,由誰來交土地增埴稅》回復于 2022-11-26 20:59:40
相似問題解答
法拍車的違章誰承擔？
車輛違章扣分應由被執行人即車輛原所有權人承擔。 法院拍賣成交前的車輛違章扣分由原所有人或者駕駛人承擔，對于違章導致扣分的駕駛人不明確的情形，由車輛所有人自行承擔責任。你好，法院拍賣的車庫，賣方的增值稅，土地增值稅誰交？
具體稅種及計算方法如下：公司名物業。賣方稅：1、營業稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：法拍工業土地，廠房過戶費用？
1、契稅：3%（成交價） 2、印花稅：1‰（雙方各一半） 3、查檔：50元 4、登記費：個人:50元；公司:80元 5、土地增值稅：20%起 6、交易費：6元/㎡建筑面積（買賣雙方各一半）每個地方可能不完全一樣法拍房土地證是假的
也不一定不能貸款。“劃撥”土地在土地證上一般都注明了未經允許或批準不得抵押的字樣。就是說經過有權部門批準還是可以抵押貸款的（有權部門就是發證登記部門）。但是你的情況如果只有這1套房子大部分銀行是不會貸款給你的（因為1套房子處置難度相對較大，法拍房的相關費用
法拍房的稅費跟二手房交易一樣，有契稅、印花稅、土地增值稅。跟二手房不同的是，這里面契稅是由買家來承擔；增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅由賣家承擔；印花稅各半。但是實際操作過程中，房產所有稅費，包括水電、物業等費用均有買受人承擔，也就是競相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
