令的還原房退了，給別人想做一個(gè)見證
房產(chǎn)糾紛安徽 蚌埠2025-06-06 21:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有房產(chǎn)證的住房買賣協(xié)議，非法無效，你有欠條，只能證明房主欠你錢，安置房，需要原房主持有滿五年，之后，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢原房主名義房產(chǎn)證，契稅證，土地證之后，才可以辦理過戶買賣，轉(zhuǎn)讓，更名或是抵押。 原問題：《買別人的拆遷還原房,房產(chǎn)證怎么樣才能直接辦成自己名下? 我是在還原給別人房子大概一年左右購買的，當(dāng)》回復(fù)于 2022-11-26 21:29:16
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兒媳婦和公公她們倆可以給別人的老人作遺囑見證人嗎
為了避免日后麻煩，還是換人吧，而且見證人得倆人以上。不過如果換人有困難或者其他原因的，立遺囑人可以親自去公證處公正該遺囑的，同樣有效。個(gè)人意見，僅供參考！希望可以幫到樓主。 原問題：《遺產(chǎn)繼承人的表親能當(dāng)立遺囑時(shí)的見證人嗎？》我買了還原房，被法院拍賣了
不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是通過登記來轉(zhuǎn)移的，您購買的二手房沒有過戶，其所有權(quán)還在原來房主的手里。這樣的話，您只是合法的占有者，而非所有者。房本上寫著的那個(gè)人還可以處分房屋的。針對(duì)這種情況，希望您弄清楚這個(gè)附著在標(biāo)的房屋上的抵押權(quán)（就是法院基于什么而把拆遷未交房的安置房可以公證給別人嘛
根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《物權(quán)法》規(guī)定，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
