我有套房要出售，買方想先付一半房款，剩下一半房款要先過戶，然后拿房子去抵押貸款，用貸款得到的錢結清尾款。立好協(xié)議，這協(xié)議是否有法律依據(jù)？如果過戶后買方不結尾款，拿協(xié)議去打官司，我是否一定會勝訴？
房產(chǎn)糾紛廣西 河池2025-12-06 23:32
律師回復
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月幫助201720人貸款流程：1.賣方到銀行進行登記，提交材料。2.銀行跟評估員到房屋所在地進行現(xiàn)場勘察。3.評估報告出來了，所有銀行需要的材料都備齊了，之后買方要到銀行去開一個賬戶，凍結首付款，賣方也要到銀行去開個戶，之后銀行把材料都遞交給省行進行審批。4.銀行審批下來之后，買方和賣方就可以去房產(chǎn)局進行過戶。5.過戶后拿著新的評估報告去銀行。之后就可以等銀行下款了，銀行下款直接打到賣方賬戶上。6.買方賬戶只是為了以后還貸款用。有部分買方先把首付款交給了賣方，銀行想要凍結首付款，買方就沒有錢，之后貸款就進行不下去。一般貸款需要1個月左右，主要時間在房產(chǎn)局過戶上面。銀行審批一般一周左右就能給消息。 原問題：《賣房子對方貸款問題 我有一套房子要賣，對方先付一半房款，剩余部分需要拿我的房子貸款。》回復于 2022-11-27 23:39:17
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
