母親健在。立下遺囑，委托哥哥把房子賣了
房產糾紛山東 聊城2025-06-07 10:59
律師回復
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月幫助201720人現房產證是你的名字嗎？其實跟普通交易是一樣的，資料要準備齊，營業稅：過戶價的5.2%，個稅：現過戶價減去原房產登記價的20%，交易手續費：3元/平。基本也就這些！！！！ 原問題：《我母親立遺囑把房子贈給我，如果贈我之后，我想賣掉的話，需要交什么稅，交多少？》回復于 2022-11-28 11:09:47
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父親去逝了，母親健在，有遺囑怎么把房子過戶到兒子名下？
需你爹媽死亡證明，婚姻情況證明，住房房產證，契稅證，土地證，規定是，死者死亡，無遺囑前提，按死者第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。所以，需要你召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取一位子女繼承，其他人簽署放父母健在，母親能單獨立遺囑嗎
可以的母親立遺囑把房子由我繼承，她去世前我已把房子賣了，弟要告我非法，怎么辦
你弟第具體起訴你什么內容？房產證是母親的名字，母親直接立遺囑就可以了嗎？父母都健在
有法律效力的，如果遺囑公證，那么通常是法院認可的。遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請我父母婚后購有一套房改房，產權名字是我父親，后來父親去世，沒留遺囑，我們一家五口，母親健在，有一姐姐，一個哥哥，祖父比我父親早去世，祖母比我父親去世遲五年，請問我母親占房產份額多少，
原問題：《我父母有一套房屋，產權是我父親名字，去世前立下遺囑，立遺囑時沒有任何人在現場、也沒有公正，遺囑主要是把這套房屋贈與我哥哥，我們兄妹三個。請問遺囑有效嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
