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  月幫助201720人

  1、借款不需要寫明理由，只要不是明知其是從事非法活動，否則這個錢會被沒收，很可能牢獄之災。2、訴訟費跟你起訴的請求標的額有關系。不同的請求額，有不同的訴訟費，分檔收取。3、全部勝訴的話，訴訟費由對方出，但你立案時候先交。4、官司贏了，如果沒可供執行的財產，也沒有用。棚戶區的房子一般是沒產權的，但如果不是違章建筑，其使用收益權也可以是執行標的。當然如果有產權，那就更好。補充；1、舉家逃跑，仍然可以起訴，他不應訴的話，法院經過公告后，可以缺席判決。2、房屋屬于不動產，根據擔保法，以不動產作擔保，必須辦理登記手續，就是要去房產局辦理抵押手續。你的情況只簽了個合同，是無效的擔保合同。因此，房子并非擔保合同的標的物，而只能作為勝訴后的執行財產。兩種的權利意義是不一樣的。3、棚戶區房子如果合法存在，即便沒有產權，只要其具有使用權，也可以作為執行對象。但對于你來說，必須要向法院證明或者要求法院查明被告確實對該處房產擁有使用權，比如本人在集體土地上自建的房子，單位自建的房子等。如果查實，通過執行，你可以接管該房產，如取得租金等。但如所有權人或者其他善意第三人提出權利主張，你仍然會很被動。比如單位或集體房，只允許自住，現在被告人不知去向，沒有自住，他們要收回房屋，你是沒有權利對抗的。再如，被告多年前已將房子長期租給別人，甚至租金都收了；或者因為債務，被告允許別人先住進去了。你都沒有辦法趕人家走。 4、另外，對于有約定還款期限的借款，起訴的另一個意義是延續合同訴訟時效。否則，過了2年，法院將不再保護。 補充：1、他老婆和他是一家人，承擔共同責任，所以不可以對抗你。2、如果確實是可以過戶的，你應該早打官司，甚至申請訴訟保全，以免其他債權人也起訴，和你爭。按法律，先保全的，先執行的，享有優先權3、此事比較復雜，建議請律師提供幫助。我不認識山西律師，你自己找。 原問題：《借款如何追回?有借條,上面寫明如到時間未還清,愿意用房抵債,這樣可以嗎?》

  回復于 2022-12-24 07:49:46