律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1、“我能主張什么權(quán)利？”：(1)已經(jīng)受到的損害可以主張賠償損失；(2)讓對(duì)方消除繼續(xù)為害的危險(xiǎn)：或者他們?yōu)槟阈蘩砘蛑刈鰴还瘛⒒蛘咚麄兘o錢(qián)你自己重做，在地面防水應(yīng)做好，漏水的暖氣管道應(yīng)修好。2、關(guān)于找誰(shuí)賠償：我認(rèn)為這事就是樓上的問(wèn)題，與物業(yè)無(wú)關(guān)，因?yàn)椋?1)室內(nèi)的暖氣管道和其他設(shè)施屬于業(yè)主所有、不歸物業(yè)所有、也不屬熱力公司所有和管理，出了事故當(dāng)然要由業(yè)主負(fù)責(zé)。(2)防水做的不合格，也是樓上業(yè)主也開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，但地面防水是他家的，出了事就得他家負(fù)責(zé)修理、賠償你，至于與防水做的不合格的事，由他去找做防水不合格的開(kāi)發(fā)商交涉，與你無(wú)關(guān)。3、關(guān)于你的要求：(1)1.以解決問(wèn)題為原則，不訛他：合理。(2)3.把他家樓上的防水處理好：也對(duì)。(3)“我家的墻面和櫥柜必須按照當(dāng)時(shí)我和裝修公司合同簽訂的那家來(lái)做，或者評(píng)估賠錢(qián)我找人來(lái)做”：如果不是墻面、櫥柜損害特別厲害、已經(jīng)無(wú)法使用的話(huà)：法院很難支持，可能會(huì)讓樓上給你修理，但全部重新做一般不會(huì)得到支持。4、“我看他家家具不多，感覺(jué)好像要賣(mài)房子，我該如何盡快保證做下來(lái)”：(1)如果能和他協(xié)商：可以快一些，如果是走法律途徑：最快也要1、2個(gè)月。而且櫥柜修理、重做防水都不是短時(shí)間能辦得了的。(2)誰(shuí)來(lái)看房子你就出來(lái)攪和，讓他賣(mài)不成。(3)盡快起訴，讓買(mǎi)房的人知道因這房在打官司，他想賣(mài)也賣(mài)不出去。 原問(wèn)題：《樓上暖氣漏水，淹了我家，請(qǐng)問(wèn)如何賠償？》

  回復(fù)于 2022-12-13 23:58:50