律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1、“我能主張什么權利？”：(1)已經受到的損害可以主張賠償損失；(2)讓對方消除繼續為害的危險：或者他們為你修理或重做櫥柜、或者他們給錢你自己重做，在地面防水應做好，漏水的暖氣管道應修好。2、關于找誰賠償：我認為這事就是樓上的問題，與物業無關，因為：(1)室內的暖氣管道和其他設施屬于業主所有、不歸物業所有、也不屬熱力公司所有和管理，出了事故當然要由業主負責。(2)防水做的不合格，也是樓上業主也開發商的關系，但地面防水是他家的，出了事就得他家負責修理、賠償你，至于與防水做的不合格的事，由他去找做防水不合格的開發商交涉，與你無關。3、關于你的要求：(1)1.以解決問題為原則，不訛他：合理。(2)3.把他家樓上的防水處理好：也對。(3)“我家的墻面和櫥柜必須按照當時我和裝修公司合同簽訂的那家來做，或者評估賠錢我找人來做”：如果不是墻面、櫥柜損害特別厲害、已經無法使用的話：法院很難支持，可能會讓樓上給你修理，但全部重新做一般不會得到支持。4、“我看他家家具不多，感覺好像要賣房子，我該如何盡快保證做下來”：(1)如果能和他協商：可以快一些，如果是走法律途徑：最快也要1、2個月。而且櫥柜修理、重做防水都不是短時間能辦得了的。(2)誰來看房子你就出來攪和，讓他賣不成。(3)盡快起訴，讓買房的人知道因這房在打官司，他想賣也賣不出去。 原問題：《樓上暖氣漏水，淹了我家，請問如何賠償？》

  回復于 2022-12-13 23:58:50