有房產(chǎn)證和贈(zèng)與合同，沒有去正規(guī)的地方公正，居委會(huì)出面的如果房子拆遷我可以簽字嗎？
房產(chǎn)糾紛湖北 襄陽(yáng)2025-08-02 04:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、房子在沒有過戶之前，是不可以買賣的；2、即使有贈(zèng)與合同公證書，如果贈(zèng)與人死亡了，但是受贈(zèng)人沒有更名過戶，那只能由贈(zèng)與人的子女繼承，如果想更到你的名下，除非房主的子女繼承后同意。特別建議：辦理完贈(zèng)與公證書后，一定要及時(shí)去相關(guān)部門辦理更名過戶手續(xù)，這樣你的利益才能得到最大化保護(hù)，千萬不要為了眼前的稅費(fèi)問題，延誤更名。 原問題：《房子有公證處公正的贈(zèng)與合同，和沒過戶的房產(chǎn)證，請(qǐng)問這種情況的房子能賣嗎？》回復(fù)于 2022-12-04 04:48:47
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夫妻的房產(chǎn)贈(zèng)與和公正
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證的一般流程為：1、申請(qǐng)人前往向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)；2、個(gè)人贈(zèng)與合同公證應(yīng)提交的材料主要包括如下：（1）贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證、戶口簿，以及贈(zèng)與人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明，贈(zèng)與贈(zèng)與合同雙方簽字后就能生效還是需要走公正等程序，謝謝
你好，贈(zèng)予協(xié)議雙方簽字就生效，贈(zèng)予合同一般情形是實(shí)踐性合同，即除當(dāng)事人合意外，還需交付標(biāo)的物才能成立，公正不是協(xié)議有效的條件。你好，家里拆遷分的小區(qū)安置房贈(zèng)與合同需要幾個(gè)人簽字呢
您好！只需合同雙方簽字即可。贈(zèng)與合同：贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的我家房子是農(nóng)村房，沒有房產(chǎn)證和土地證，拆遷能補(bǔ)償嗎
展開全部 這要具體情況具體分析，在此舉幾個(gè)例子。 一、 合法建造但是由于歷史太久沒有房產(chǎn)證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠(yuǎn)且當(dāng)時(shí)所處地為村莊，并不需要辦理房產(chǎn)證，后來也沒有去補(bǔ)辦。那么，這種情況下能得到拆遷補(bǔ)償嗎？ 無證并房產(chǎn)繼承問題 戶主死亡 房產(chǎn)證改名需要經(jīng)過所有人簽字公正嗎
沒有遺囑，按照法定繼承的話需要所有法定繼承人簽字的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
