房產糾紛，購買住房到期不交房，要求退房
房產糾紛山東 濟南2025-06-07 13:44
律師回復
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月幫助201720人期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。 逾期60日以內：開發商按日每天賠付萬分之3的違約金。 逾期60日以上：業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60內退 還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業主也可以要求繼續履行合同，開發商按 日每天賠付萬分之5的違約金。《城市房地產管理法》規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由于開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發商承擔賠償損失。 原問題：《買的期房遲遲不交房要求想退房該怎么辦?》回復于 2022-12-04 13:48:51
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想咨詢一下，購買的期房合同到期了，開發商沒能交房，想退房怎么辦
期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各房子不按期交房，可以退房嗎
逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你們買賣合同的具體約定。從你的描述來看應該是可以。一般行使解除權根據合同以及法律規定還需要前置程序，比如發通知等。房子的質量問題需要提供確切證據，不能僅憑普通人的簡單判斷。若需要幫助可以留言，我們專業從購買房子已備案，未交房，可以退房嗎？
你于2018年12月簽了購房合同，約定2019年12月31號之前交房，你現在急需用錢，想退房。你應當找開發商協商解決。如果協商不成，你就屬于違約，這樣下來將對你非常不利的。即便是打官司你也敗訴。 原問題：《買房子合同簽了備案了 全款付清了購買的公寓延遲交房2年，要退房
開發商逾期構成違約責任，可以去法院起訴開發商。具體處理辦法可以點擊頭像聯系我咨詢如開發商延期交房，可以申請退房不，
開發商延期交房可以退房。 在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房，開發商應該合同約定返還你已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。 原問題：《開發商延期交房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
