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11.24我看中一個二手房叫中介去談價,由31.8萬談到30萬,并要求房東一個星期回來簽合同交首付,但中介說客戶要等到1月份才回來,可以叫房東老子過來代簽,我們不同意要求退還誠意金,請問中介不退,可以成功起訴他退嗎?

房產糾紛湖南 永州2025-12-13 21:17

律師回復

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    呵呵 沒什么事的 所謂誠意金就是說,你有誠意購買這個房子。誠意金會有一個時間段,在這個時間段里面,中介跟賣主進行溝通,溝通的好你和賣主見面談。之所以到現在沒見到房東有一下幾種可能。1:中介在跟房東溝通時(你們雙方的價格差距太大,中介正在努力,這種情況一般經紀人也會跟你聯系,說價格的事情)2:房東一時半會回不來或者在外地,在安排時間。(這個可能性還是比較大的)3:中介一時聯系不上業主或者價格談不下來,先拖著你這客戶,不讓你跑了。(可能性不是很大)4:這房子也有別的人看中,中介在兩邊談。還有很多很小的可能,但是對于你來說,不用急等中介給你電話,前外不要給中介打電話(不要讓他們覺得你很急),如果僅僅是因為價格原因,中介會想辦法的。誠意金的時間到了,你可以要求退還就是的。對你影響不大,最大的影響就是你買不到這個房。一般情況下,經紀人都會在幾天時間里告訴你 為什么房主還沒到的原因 。忘采納 謝謝 原問題:《我聯系中介看中一套二手房,總價32萬,本人外地戶口,在武漢社保超過一年,找中介買房時要注意些什么》
    回復于 2022-12-24 04:58:10

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  • 回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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