因開發商未按照合同約定期限交房已然現實違約。在逾期90天的即可解除合同的合同約定逾期期限內仍未履行，上訴人依約解除合同，求類案5例
房產糾紛安徽 安慶2025-08-02 20:27
相似問題解答
您好 房子延期交房解除合同
經崔告后三個月仍未交付的、可以解除合同。雖然當事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規定的，合同當事人可以依法解除合同。相關法律規定：《中華人民共和國合同法》第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約開發商逾期交房想起訴退房，但合同附件規定不可以解除合同
根據合同法規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人才有權解除合同。因此，當開發商不能按期交房時，一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是如果在寬限期限過后，開發商仍不能交房，購房者有權解除合同，而且可以要求開發商返還所交的首付款和開發商違約交房，按照合同約定逾期超過90天，購房者可以解除合同，但開發商不同意退只能通過法律途徑退，這種情況打官司贏得幾率大么？合同中約定的違約金是十萬分之一，太低了，能要求高一點么
首先，先書面通知對方，要求解除合同、返還已付房款。其次，可通過以下方式處理：1、與對方協商一致并達成補充協議：協議中應明確已付房款的返還方式、違約金的支付方式（如有）。2、如果雙方無法協商一致，可通過訴訟途徑解決此事：向法院提出訴訟，要求與房子逾期交付，我想退款，解除合同
經崔告后三個月仍未交付的、可以解除合同。雖然當事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規定的，合同當事人可以依法解除合同。相關法律規定：《中華人民共和國合同法》第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約商品房逾期交房怎么解除合同
開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
