農村集體士征地拆遷
征地拆遷廣東 惠州2025-06-07 14:26
律師回復
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月幫助201720人根據國務院法制辦會同住房城鄉建設部制定的《國有土地上房屋征收與補償條例》:1、拆遷補償的對象是：持有合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的戶。2、確定被拆房用途和面積時，以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。3、對于拆遷居住房屋補償，征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。4、對于拆遷非居住房屋補償，拆遷非居住房屋實行貨幣補償。拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋。被拆遷人的貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用。除此之外還會相應的補償其他費用，如無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用；因拆遷造成停業、停產的適當補償等等。 原問題：《集體土地房屋拆遷補償標準規定是什么》回復于 2022-12-13 20:02:49
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農村宅基地征地拆遷
以政府拆遷政策為準寧波農村集體土地房屋拆遷想咨詢
每個地方的政策不太一樣` 但是宅基地都是給補償的` 長春是把宅基地的補償款與房屋補償款打到一起，一次性發放的。 至于土地的錢是由開發商或政府一次性發給村里， 然后住戶與村里結算。 原問題：《我們是農村集體土地，我們這要拆遷，想咨詢一下？拆遷農村集體工業用地拆遷怎么補助
這就要看你們用的地是國有還是集體土地；《國有土地上的房屋征收與補償條例》（也就是新的拆遷條例）已與今年元月頒布；集體土地上的新條例還沒有，仍然依照《土地管理法》，同時要“參照”新條例。 原問題：《集體工業用地 動遷時如何補償》農村集體土地上拆遷補償標準多少？
農村集體土地上房屋征收有兩種情形： 城中村參照《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋所有權人予以補償安置。 即作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的集體經濟組織國有企業成員可以享受征地拆遷自購房補償嗎？
房屋征收補償需要分清土地性質:1.國有土地上房屋征收是對房屋所有權人進行安置補償，不分產權人的身份性質，一視同仁按類似于房地產市場價進行房屋征收補償。2.集體土地上房屋征地拆遷，是要看你是不是本村集體經濟組織的成員，如是即依據《土地管理法》相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
