租房交了定金，他把房子租給了別人，讓我住以前的麻將房現(xiàn)在改成了臥室，沒(méi)有合同
經(jīng)濟(jì)糾紛山西 運(yùn)城2025-06-07 12:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人其實(shí)這里有兩件事，但是都與合同的約定有關(guān)系。1，租房，估計(jì)一般不會(huì)把他寫(xiě)在約定中的。只要你能保證如期交房，跟現(xiàn)在誰(shuí)在住，是你自己還是別人沒(méi)有任何關(guān)系。所以，你沒(méi)有違約，他起訴你也是白搭。2，逾期不辦手續(xù)，是他違約，不知道是否在約定中提到過(guò)違約的責(zé)任。但理論上講，他違約，你就可以拒絕返還定金。無(wú)論如何，你沒(méi)有什么后果可承擔(dān)的。估計(jì)他是后悔了，找點(diǎn)借口，如果你不想多事，跟他商量重新簽個(gè)協(xié)議，退一部分定金給他，交易終止。如果真的打官司，再找專業(yè)律師。 原問(wèn)題：《買(mǎi)主交了買(mǎi)房定金后，以我把房子租給別人住為理由，要求退回定金并起訴》回復(fù)于 2022-12-13 19:38:56
相似問(wèn)題解答
租房子交的定金，因?yàn)橹型居惺禄丶伊耍逊孔幼饨o了別人
問(wèn)題的關(guān)鍵是：對(duì)于你的300元“定金”，誰(shuí)打的條子？上面是否寫(xiě)的是“定金”？1. 如果僅僅是中介給你打的條子，即使寫(xiě)明是“定金”，也沒(méi)有太多用處。因?yàn)椋繓|還未收取你的定金，房東與你之間還沒(méi)有任何合同關(guān)系。而對(duì)于中介來(lái)說(shuō)，他的作用是促成上下房子逾期了，把房租交了還能租給別人？
有簽合同嗎？有的話按合同約定的處理，這種情況可以先報(bào)警處理，如果有合同，并且合同上有約定相關(guān)事宜處理方式的，且屬于承租方違約的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或上法院起訴， 原問(wèn)題：《有人租我房子交不起房租還把房子租給別人現(xiàn)在要收回來(lái)他又沒(méi)錢(qián)退給租房您好，我租的房子好像是租房戶租給我的，他租給我之后，又租給別人了，一房多租 他還不是原房主 什么信息也提供不了 有租戶正在法院告他呢 但是我們現(xiàn)在正在在這個(gè)房子住呢 我們住著也不踏實(shí)啊 總有租戶來(lái)找 我們?cè)趺崔k
您好，如果您當(dāng)初和租房人簽屬的租賃合同內(nèi)，有關(guān)于房子轉(zhuǎn)租一項(xiàng)不知道你們雙方的違約責(zé)任是怎么規(guī)定的，如沒(méi)有約定任何違約事項(xiàng)，如果房子還在租期內(nèi)，那么您無(wú)權(quán)收回房產(chǎn)，如有約定，您可收回房產(chǎn)，并起訴原租房人，可終止合同， 原問(wèn)題：《我把房子租給了我是房東，房屋出租到期，租房子的把房子給別人住，現(xiàn)在不管了，住的人說(shuō)不是他租的，不續(xù)租，也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過(guò)二房東租原房東的租賃期。多出部分為無(wú)效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒(méi)辦法了，如果金額多可以報(bào)警解決。 原問(wèn)題：《我的房東是租的別人的房子，現(xiàn)在我租的期限到期，房我租的門(mén)頭房交了定金，手機(jī)轉(zhuǎn)賬，沒(méi)有簽協(xié)議，他把房子鑰匙給我了，現(xiàn)在房東反悔了不租，我能要求賠償嗎？
展開(kāi)全部如果已經(jīng)征得房東的同意轉(zhuǎn)租，屬于您的違約，無(wú)法主張返還定金。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
