強制執(zhí)行抵押房子可以嗎
經濟糾紛黑龍江 齊齊哈爾2025-08-02 13:43
律師回復
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月幫助201720人如果法院強制執(zhí)行的房產已經抵押給銀行了，法院仍可以進行執(zhí)行，但應該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。 《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》： 第四0 條 人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優(yōu)先受償 后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權 原問題：《房屋抵押給銀行，有權強制執(zhí)行嗎》回復于 2022-12-13 18:54:43
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房子抵押了 強制執(zhí)行的話這個房子 是按銀行抵押的貸款來算的嗎
按揭房子不能抵債，按揭貸款的房屋，產權歸銀行所以，購買人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權。按揭：① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯；② 指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還林權抵押沒抵押房子，銀行對房子怎么處理
房本上只要是有欠債人姓名，那就是共同財產了，除非你媽媽能拿出來當時購房銀行流水，證明這房子是你媽買的，但是購房和欠債都是發(fā)生在婚姻期間，那這房子也算共同財產，也可以叫共同債務，至少有一半屬于你父親的。銀行的債務，即便你當時不抵押，到時候他們房產抵押給銀行，有和別人有經濟糾紛，房子被強制執(zhí)行，優(yōu)先償還誰的債務
抵押權人優(yōu)先，因為物權優(yōu)先于債權。 債權之間是平等的，不存在優(yōu)先。 但其他人如果有保全，先保全的人有權提起強制執(zhí)行拍賣程序。 原問題：《房子已抵押貸款,還有其它欠款,被人起訴,債務償還順序》買抵押房，抵押人需要讓買抵押房的先墊付抵押貸款可以嗎
向您這種情況，可以做抵押貸款，但是需要您做抵押貸款的房產證上的產權人出面簽字，但是又有個問題是產權人貸款年齡最高男65周歲女60周歲，如果所有條件滿足條件的話就沒有問題，兩套房子貸款的事情可以再一家銀行同時做，比在兩家銀行做要好點，比如放款按揭房抵押給個人可以嗎
是可以的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
