你好，律師，我們小區開發商十年前掛靠了一個公司，當年開發商自己也成立了公司，現在小區建成十年，開發商用掛靠公司的公章和物業，簽訂了物業合同，請問一下，律師合法嗎？
合同糾紛黑龍江 黑河2025-08-01 19:18
相似問題解答
你好，小區未成立業主委員大會，未正式交樓，開發商可以隨意更換物業公司嗎
屬于前期物業管理階段的，在未成立業委會之前，開發商有權更換物業公司。前期物業管理結束，已經滿足成立業委會的條件的小區，必須召開業主大會，成立業委會之后才能更換物業公司。 原問題：《未成立業主大會的小區能更換物業公司嗎》小區地面車位，開發商用合同約定項目中的車位未計入公攤，產權歸出賣方。開發商有權賣嗎？
《物權法》起草專家明確表示支持，已由業主公攤的車庫屬業主所有，不適用于《物權法》的約定原則，開發商再賣屬于欺詐。事實上，開發商也已把小區的所有配套設施（包括車庫、會所、學校）攤入購房成本。一句話，業主其實已為小區的所有物業埋單。《物權法》起我們小區和物業公司簽訂合同
未經業主大會表決通過的選聘物業公司的合同無效，選聘物業公司必須經過業主人數過半同意且占專用部分面積過半業主同意，業委會才能與物業公司簽訂合同，業委會是業主大會的執行機構，沒決定權，業主大會的決定業委會根據業主大會決定執行。 原問題：《我們小你好，是這樣的，我們小區物業服務不盡責，導致小區綠化大面積被破壞，我多次向物業公司提出綠化恢復原狀，物業公司找各種理由搪塞，現我有三年的物業費未交，物業起訴到法院了，我該怎樣應訴，維護自己的合法權益，說明一點，我不交物業費只是要物業公司履行義務的一種手段，不是目的，小區綠化整改到位，我物業費也一分不差到位。
根據你描述的情況來看，若項目確定能取得，建議自己注冊公司。其他問題如下： 1.前期投資一般不大，除注冊資本外，你需要前期購買辦公設備、工具、前幾個月員工工資等費用投入，這些根據你項目的規模來定，若項目小，全部資金有10-30萬即可，您好，我們小區應為不滿意物業服務質量，成立業委會解除了與物業公司的服務合同， 前物業公司與現物業公司也做了工作交接，結束對我小區的物業服務，我本人前期欠繳物業費，前物業公司向我追討，我至今未支付的理由是前物業公司沒有公示與現物業公司的交接文件，也未向我個人出示該文件，現在前物業公司已起訴我個人，請問法院會判交滯納金和違約金嗎？
一般情況下是都要交的。法律有句名言，你可以放棄權利，但是不可以放棄義務不交物業費的四大誤區誤區1：沒入住就不交物業費正解：從物業費涵蓋的內容看，業主理解的服務有一定的局限，因為物業管理區域綠化養護費用;物業管理區域秩序維護費用;辦公費用;物相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
